전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
학동백화아파트
전남광주통합특별시 동구 천변우로 603
세대당 평균 월 관리비
96,003원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 21대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,256㎡
- 전용면적 합계
- 8,116㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 22,630원 단지 총액 373만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 20,024원 단지 총액 330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,875원 단지 총액 31만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,392원 단지 총액 287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 34,082원 단지 총액 562만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 12,805,747원 · 세대당 77,610
- 2025년 10월 11,890,530원 · 세대당 72,063
- 2025년 11월 12,115,690원 · 세대당 73,428
- 2025년 12월 12,281,340원 · 세대당 74,432
- 2026년 1월 12,688,700원 · 세대당 76,901
- 2026년 2월 9,604,730원 · 세대당 58,210
- 2026년 3월 15,232,900원 · 세대당 92,320
- 2026년 4월 12,632,440원 · 세대당 76,560
- 2026년 5월 12,519,978원 · 세대당 75,878
- 2026년 6월 12,484,730원 · 세대당 75,665
- 2026년 7월 12,416,921원 · 세대당 75,254
- 2026년 8월 15,840,486원 · 세대당 96,002
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +29%
세대당 +21,763원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,180만원
- 월 부과액5,623,516원
- 월 사용액26,620,000원
- ㎡당 적립금12,597원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,100만원
-
2026.05.22 121,000,000원
승강기 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.10 56,570,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.28 25,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 등 공사업체 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.07.07 25,000,000원
균열보수 및 재도장 등 공사업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.02.28 11,400,000원
아스콘 포장공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 1건 더 보기
-
2015.09.23 16,831,000원
옥상방수공사업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.5㎡
30세대 79,044원 -
15평
전용 50.2㎡
120세대 98,015원 -
18평
전용 58.3㎡
15세대 113,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.