전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
금호2차진흥더루벤스
전남광주통합특별시 서구 금화로59번길 12
세대당 평균 월 관리비
460,363원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 689대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 54,544㎡
- 전용면적 합계
- 44,958㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 58,246원 단지 총액 1,922만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 77,030원 단지 총액 2,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,577원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 225,510원 단지 총액 7,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 90,000원 단지 총액 2,970만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 115,348,768원 · 세대당 349,541
- 2025년 10월 105,433,808원 · 세대당 319,496
- 2025년 11월 104,815,190원 · 세대당 317,621
- 2025년 12월 110,502,684원 · 세대당 334,856
- 2026년 1월 128,256,046원 · 세대당 388,654
- 2026년 2월 121,765,949원 · 세대당 368,987
- 2026년 3월 124,934,667원 · 세대당 378,589
- 2026년 4월 122,020,990원 · 세대당 369,760
- 2026년 5월 121,583,648원 · 세대당 368,435
- 2026년 6월 123,270,490원 · 세대당 373,546
- 2026년 7월 158,324,026원 · 세대당 479,769
- 2026년 8월 151,919,696원 · 세대당 460,362
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +43,446원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,856만원
- 월 부과액29,700,000원
- 월 사용액119,625,000원
- ㎡당 적립금12,074원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+19%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,734만원
-
2026.07.02 17,704,000원
옥상 경관조명등 설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 3,200,000원
측벽사인몰 철거공사
디자인 다름
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 2,400,000원
균열보수및재도장공사 감리용역 계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 800,000원
재해예방기술지도계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 435,000,000원
균열보수 및 재도장공사 공개경쟁입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.04.03 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.04 12,860,000원
트렌치 설치 등 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 14,480,000원
생활하수 및 오수 횡주관 청소업체 선정(수정)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 81,818,000원
분리수거장 재건축 공사
(주)대능건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.10 4,950,000원
옥상(일부)방수공사 업체 선정 공개입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.13 52,320,000원
관리동시스템에어컨 교체
동림시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 22,176,000원
재활용품및기피품목수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.20 31,560,000원
어린이놀이터 바닥고무칩 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.19 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.07.17 22,677,000원
승강기부품교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.24 1,000,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.26 26,200,000원
수목 간벌 및 식재공사외
(유)우주조경시설물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.01.12 24,150,000원
승강기유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2022.09.22 21,384,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.05.07 900,000원
외부회계감사
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.06 6,993,000원
데크교체 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2021.07.06 8,296,500원
아파트 화재보험 등 보험업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.05.11 1,023,000원
외부회계감사
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.04.26 23,000,000원
폐기물보관창고 설치 등 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2021.03.04 90,000,000원
데크교체공사 사업자선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.04 51,980,000원
어린이놀이터 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.10 3,300,000원
도시가스계량기 원격검침시설 설치공사업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.08.18 7,835,000원
화재 및 어린이놀이시설 배상책임,재난배상 책임보험 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2020.08.07 313,500원
재활용품,헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 136.2㎡
330세대 460,380원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.