2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 10월 부과분
금호2차진흥더루벤스
전남광주통합특별시 서구 금화로59번길 12
세대당 평균 월 관리비
319,496원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,801원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,706원
서구 178곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 689대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 54,544㎡
- 전용면적 합계
- 44,958㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 58,866원 단지 총액 1,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 78,341원 단지 총액 2,585만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,035원 단지 총액 199만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 141,255원 단지 총액 4,661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 1,155만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 114,267,410원 · 세대당 346,264
- 2025년 2월 103,363,158원 · 세대당 313,221
- 2025년 3월 105,089,900원 · 세대당 318,454
- 2025년 4월 101,270,232원 · 세대당 306,879
- 2025년 5월 103,718,952원 · 세대당 314,299
- 2025년 6월 115,155,738원 · 세대당 348,956
- 2025년 7월 140,369,414원 · 세대당 425,361
- 2025년 8월 137,582,218원 · 세대당 416,915
- 2025년 9월 115,348,768원 · 세대당 349,541
- 2025년 10월 105,433,808원 · 세대당 319,496
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,738만원
- 월 부과액11,550,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,252원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,089원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 730만원
-
2026.06.12 3,200,000원
측벽사인몰 철거공사
디자인 다름
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 2,400,000원
균열보수및재도장공사 감리용역 계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 800,000원
재해예방기술지도계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 81,818,000원
분리수거장 재건축 공사
(주)대능건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 8건 더 보기
-
2025.04.30 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.13 52,320,000원
관리동시스템에어컨 교체
동림시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.19 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.24 1,000,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.26 26,200,000원
수목 간벌 및 식재공사외
(유)우주조경시설물
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.07 900,000원
외부회계감사
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.11 1,023,000원
외부회계감사
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.09 930,000원
외부회계감사
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 136.2㎡
330세대 319,508원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.