전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
풍암동에스케이뷰
전남광주통합특별시 서구 송풍로 30
세대당 평균 월 관리비
429,707원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 879대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,984㎡
- 전용면적 합계
- 61,428㎡
- 시공사
- SK건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 55,521원 단지 총액 2,171만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 94,274원 단지 총액 3,686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,771원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 201,732원 단지 총액 7,888만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 74,409원 단지 총액 2,909만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,227,219원 · 세대당 435,363
- 2025년 10월 151,515,711원 · 세대당 387,508
- 2025년 11월 142,622,557원 · 세대당 364,763
- 2025년 12월 126,634,826원 · 세대당 323,874
- 2026년 1월 151,935,322원 · 세대당 388,581
- 2026년 2월 150,291,076원 · 세대당 384,376
- 2026년 3월 138,246,320원 · 세대당 353,571
- 2026년 4월 145,823,020원 · 세대당 372,948
- 2026년 5월 142,552,202원 · 세대당 364,583
- 2026년 6월 143,922,318원 · 세대당 368,087
- 2026년 7월 147,722,832원 · 세대당 377,807
- 2026년 8월 168,015,420원 · 세대당 429,706
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,838만원
- 월 부과액29,094,000원
- 월 사용액1,820,500원
- ㎡당 적립금3,628원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,726만원
-
2026.08.19 16,206,168원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 3,400,000원
수목 방역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 470,988,000원
청소용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.18 736,668,000원
경비용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.03.18 227,800,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 13건 더 보기
-
2025.03.04 49,990,000원
산벽 토목공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.19 295,963,680원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.01.31 55,890,000원
산벽 토목공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.11 41,193,000원
승강기 정기검사 지적사항 처리작업 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.25 25,000,000원
디자인 휀스울타리 설치공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.21 463,500,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.25 2,000,000원
외부회계감사(2020년, 2021년)
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.11 5,680,440원
세대 소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2022.04.01 400,000원
시설물 광고 설치 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.02.28 29,362,000원
승강기부품 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.14 279,000,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.09.01 2,000,000원
회계감사계약
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 2,000,000원
외부회계감사
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 128.3㎡
157세대 350,893원 -
46평
전용 153.2㎡
60세대 418,999원 -
56평
전용 184.4㎡
12세대 504,363원 -
56평
전용 184.5㎡
162세대 504,527원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.