2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 1월 부과분
풍암동에스케이뷰
전남광주통합특별시 서구 송풍로 30
세대당 평균 월 관리비
388,581원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 서구 세대당 중앙값
- 181,560원
서구 179곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.11 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 879대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,984㎡
- 전용면적 합계
- 61,428㎡
- 시공사
- SK건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 54,601원 단지 총액 2,135만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 95,565원 단지 총액 3,737만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 30,077원 단지 총액 1,176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 133,929원 단지 총액 5,237만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 74,409원 단지 총액 2,909만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 139,129,509원 · 세대당 355,829
- 2025년 3월 135,833,611원 · 세대당 347,400
- 2025년 4월 139,270,278원 · 세대당 356,189
- 2025년 5월 135,324,538원 · 세대당 346,098
- 2025년 6월 135,051,398원 · 세대당 345,399
- 2025년 7월 148,493,926원 · 세대당 379,779
- 2025년 8월 165,917,379원 · 세대당 424,341
- 2025년 9월 170,227,219원 · 세대당 435,363
- 2025년 10월 151,515,711원 · 세대당 387,508
- 2025년 11월 142,622,557원 · 세대당 364,763
- 2025년 12월 126,634,826원 · 세대당 323,874
- 2026년 1월 151,935,322원 · 세대당 388,581
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +42,587원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,222만원
- 월 부과액29,094,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,111원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,313원 대비-88%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.08.25 2,000,000원
외부회계감사(2020년, 2021년)
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.01 400,000원
시설물 광고 설치 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.09.01 2,000,000원
회계감사계약
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 2,000,000원
외부회계감사
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 128.3㎡
157세대 317,311원 -
46평
전용 153.2㎡
60세대 378,898원 -
56평
전용 184.4㎡
12세대 456,092원 -
56평
전용 184.5㎡
162세대 456,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.