전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
봉선남양휴튼1차
전남광주통합특별시 남구 제석로 99
세대당 평균 월 관리비
477,791원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.02 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 408대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 32,904㎡
- 전용면적 합계
- 28,363㎡
- 시공사
- 남양주택산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 64,937원 단지 총액 1,299만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 108,374원 단지 총액 2,167만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,803원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 244,019원 단지 총액 4,880만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,658원 단지 총액 893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,300,412원 · 세대당 406,502
- 2025년 10월 75,508,420원 · 세대당 377,542
- 2025년 11월 75,803,178원 · 세대당 379,015
- 2025년 12월 77,193,856원 · 세대당 385,969
- 2026년 1월 78,075,197원 · 세대당 390,375
- 2026년 2월 73,776,730원 · 세대당 368,883
- 2026년 3월 75,479,470원 · 세대당 377,397
- 2026년 4월 73,797,244원 · 세대당 368,986
- 2026년 5월 76,163,598원 · 세대당 380,817
- 2026년 6월 77,874,998원 · 세대당 389,374
- 2026년 7월 89,104,478원 · 세대당 445,522
- 2026년 8월 95,558,186원 · 세대당 477,790
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +30,938원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,895만원
- 월 부과액8,931,600원
- 월 사용액51,766,000원
- ㎡당 적립금11,213원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,244만원
-
2026.07.13 754,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 235,300,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 4,530,000원
옥상 복합구조물 실리콘 코킹작업
태민건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,300,000원
전기안전관리업무 점검 및 기록 자문계약서
상록전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.04 4,480,000원
104동 지상주차장 바닥 침하 외 공사
하은조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 8건 더 보기
-
2026.02.23 1,000,000원
소방시설 종합점검 계약
21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 500,000원
방역소독 계약서
세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 1,200,000원
재활용품의류 수거 계약서
연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 2,880,000원
재활용품 수거 위탁 계약서
(주)조선물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 500,000원
저수조청소 용역계약서
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.06 223,400,000원
지하주차장 바닥 보수 및 도장 공사 등 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.12 24,900,000원
주차차단기 교체설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.12 337,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.3㎡
69세대 435,797원 -
39평
전용 130.0㎡
47세대 438,121원 -
48평
전용 158.6㎡
84세대 534,478원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.