전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
라인2.3차
전남광주통합특별시 남구 제석로80번길 22-10
세대당 평균 월 관리비
278,303원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 289대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,399㎡
- 전용면적 합계
- 27,517㎡
- 시공사
- 주)라인건설
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,374원 단지 총액 1,231만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,719원 단지 총액 2,138만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,776원 단지 총액 243만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,499원 단지 총액 4,063만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 63,935원 단지 총액 2,289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,284,488원 · 세대당 221,465
- 2025년 10월 70,728,650원 · 세대당 197,566
- 2025년 11월 70,530,720원 · 세대당 197,013
- 2025년 12월 71,387,568원 · 세대당 199,406
- 2026년 1월 75,173,148원 · 세대당 209,980
- 2026년 2월 75,390,046원 · 세대당 210,586
- 2026년 3월 70,503,702원 · 세대당 196,937
- 2026년 4월 88,939,944원 · 세대당 248,435
- 2026년 5월 88,630,577원 · 세대당 247,571
- 2026년 6월 86,937,980원 · 세대당 242,843
- 2026년 7월 87,393,004원 · 세대당 244,114
- 2026년 8월 99,632,560원 · 세대당 278,303
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +40,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,292만원
- 월 부과액22,888,700원
- 월 사용액3,410,000원
- ㎡당 적립금6,862원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,051만원
-
2026.09.28 129,000,000원
균열보수 및 내,외부 재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 18,362,600원
아파트 종합보험,화재보험,승강기사고배상책임보헙,어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.21 1,296,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 2,600,000원
내,외벽 균열보수 및 재도장공사 중 설계및 감리용역
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.14 4,000,000원
옥상방수공사 부실시공업체 로토텍에 대한 손해배상 청구소송계약
법무법인이노센스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 39,090,909원
어린이놀이터 및 재활용창고 용도변경(주차장) 설계 및 주차면확장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 5,000,000원
2024년도승강기주요부품교체공사건에 대한 전임관리자,입대위대표,교체업체 손해배상청구 소송위임계악서
법무법인이노센스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.23 17,640,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.21 51,345,455원
어린이놀이터 용도변경(주차장증설공사)설계 및 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 3,100,000원
전기 수배전실 ATS 교체공사
주식회사 태광전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 5,500,000원
수배전실 변압기 oil 교체공사
주식회사 태광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 2,060,000원
2차 지하주차장2층 배수펌프 교체공사
주식회사 우리원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,100,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.06 1,500,000원
손해배상 민사소송 사건위임계약서
이본석변호사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 3,735,000원
204동,302동 쓰레기 분리수거장 지붕공사
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 0원
2차,3자 지하 및 주차장입구 부분 페인트공사
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,800,000원
301동 외벽 부분 균열보수 공사
(주)경원뷰건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 360,000원
3차경로당 앞 cctv설치공사
메인정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 800,000원
소독계약서
그린 존
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.08 450,355원
관리비정산 업무대행계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 4,740,000원
201동,204동,301동3개동(29개소)벤츄레타 철거 및 교체공사
서린설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 4,785,000원
204동 외벽 위험구역 부분보수 공사
승무건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 8,010,000원
소방시설 보수공사
주식회사에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 2,700,000원
저수조 청소계약
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 2,400,000원
봉선동라인아파트204동,301동 2개동 외벽균열 점검공사
(주)스타AI건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 550,000원
압력질소탱크 긴급교체공사
서린누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 781,000원
2차지하주차장 과속방지턱 설치 1개소 추가공사
서린설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 550,000원
2차지하주차장 입구 경보등 및 신호관제 루프코일 시공 공사
가은 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 500,000원
2차지하주차장입구 경광등교체 및 루프코일시공
가은시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,171,636원
헌옷 재활용 수거계약서
천산무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
112세대 216,845원 -
18평
전용 60.0㎡
47세대 217,135원 -
22평
전용 72.8㎡
1세대 263,733원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 307,725원 -
37평
전용 121.3㎡
30세대 439,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.