전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
제일파크
전남광주통합특별시 남구 백운로 67-6
세대당 평균 월 관리비
145,900원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,560㎡
- 전용면적 합계
- 14,093㎡
- 시공사
- 제일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 25,941원 단지 총액 431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,516원 단지 총액 756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,331원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,112원 단지 총액 566만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,000원 단지 총액 598만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 23,212,705원 · 세대당 139,835
- 2025년 9월 23,505,367원 · 세대당 141,598
- 2025년 10월 23,428,891원 · 세대당 141,137
- 2025년 11월 23,632,896원 · 세대당 142,366
- 2025년 12월 23,756,313원 · 세대당 143,110
- 2026년 1월 23,862,341원 · 세대당 143,749
- 2026년 2월 24,296,044원 · 세대당 146,361
- 2026년 3월 24,051,515원 · 세대당 144,888
- 2026년 4월 23,839,840원 · 세대당 143,613
- 2026년 5월 23,930,093원 · 세대당 144,157
- 2026년 6월 24,363,111원 · 세대당 146,765
- 2026년 7월 24,219,345원 · 세대당 145,899
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,044원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,499만원
- 월 부과액5,976,000원
- 월 사용액700원
- ㎡당 적립금4,840원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 13건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.10.10 20,000,000원
옥상 파라펫 보수 및 옥상 금속공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.10.31 337,000,000원
승강기 제작 판매 설치 계약서
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.22 10,800,000원
승강기보수유지업체
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.08.13 36,400,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.08.01 59,900,000원
외벽균열보수 및 재 도장공사 안내
명서건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 8건 더 보기
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2019.07.05 796,800원
재활용품(헌옷)수거계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.05.07 21,590,000원
옥상방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.07.23 796,800원
재활용 의류 수거업체 선정
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2018.04.26 790,000원
저수조청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2018.03.09 2,900,000원
조경수목 전정,전지작업 사업자선정 일찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.03.23 7,930,000원
옥상방수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.04.20 12,000,000원
옥상 난간대 하부 콘크리트보강 및 외벽 방수 페인트 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.03.08 15,330,000원
소방시설보수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
166세대 145,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.