2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 3월 부과분
제일파크
전남광주통합특별시 남구 백운로 67-6
세대당 평균 월 관리비
144,889원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,733원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,714원
남구 162곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,560㎡
- 전용면적 합계
- 14,093㎡
- 시공사
- 제일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 26,650원 단지 총액 442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,858원 단지 총액 745만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,794원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,586원 단지 총액 558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 가스
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,000원 단지 총액 598만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 23,126,740원 · 세대당 139,317
- 2025년 5월 23,054,927원 · 세대당 138,885
- 2025년 6월 23,059,217원 · 세대당 138,910
- 2025년 7월 23,215,948원 · 세대당 139,855
- 2025년 8월 23,212,705원 · 세대당 139,835
- 2025년 9월 23,505,367원 · 세대당 141,598
- 2025년 10월 23,428,891원 · 세대당 141,137
- 2025년 11월 23,632,896원 · 세대당 142,366
- 2025년 12월 23,756,313원 · 세대당 143,110
- 2026년 1월 23,862,341원 · 세대당 143,749
- 2026년 2월 24,296,044원 · 세대당 146,361
- 2026년 3월 24,051,515원 · 세대당 144,888
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +5,339원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,916만원
- 월 부과액5,976,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,355원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.10.31 337,000,000원
승강기 제작 판매 설치 계약서
현대엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.01 59,900,000원
외벽균열보수 및 재 도장공사 안내
명서건설주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.07.05 796,800원
재활용품(헌옷)수거계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2018.07.23 796,800원
재활용 의류 수거업체 선정
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
166세대 144,889원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.