전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
사직스카이
전남광주통합특별시 남구 제중로 123
세대당 평균 월 관리비
138,713원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.02 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 189대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,673㎡
- 전용면적 합계
- 25,652㎡
- 시공사
- (주)대흥건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 18,773원 단지 총액 451만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,074원 단지 총액 1,562만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,600원 단지 총액 62만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 34,366원 단지 총액 825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 17,900원 단지 총액 430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,881,223원 · 세대당 137,005
- 2025년 10월 31,992,053원 · 세대당 133,300
- 2025년 11월 33,077,853원 · 세대당 137,824
- 2025년 12월 33,097,243원 · 세대당 137,905
- 2026년 1월 32,947,393원 · 세대당 137,280
- 2026년 2월 32,964,463원 · 세대당 137,351
- 2026년 3월 33,497,583원 · 세대당 139,573
- 2026년 4월 33,390,273원 · 세대당 139,126
- 2026년 5월 32,628,263원 · 세대당 135,951
- 2026년 6월 32,971,943원 · 세대당 137,383
- 2026년 7월 33,743,503원 · 세대당 140,597
- 2026년 8월 33,291,163원 · 세대당 138,713
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +872원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 547만원
- 월 부과액4,296,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,794원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+75%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.10 4,800,000원
각동 옥상 공조설비(벤퓨레타) 교체공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.07 4,800,000원
옥상 보수공사
(유)수천특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.24 2,352,000원
방역소독계약서
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.01 3,808,200원
공동주택 관리업무 위수탁변경계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.29 0원
기피품목
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 22건 더 보기
-
2022.12.26 1,500,000원
소방종합정밀 점검 등
나래이엔시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.20 80,000원
전기안전대행
현대아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.15 320,000원
재활용
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.15 1,000,000원
물탱크청소
진성환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.12.08 120,000원
기피품목
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.30 300,000원
전단지함 계약
광주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.28 96,000원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.21 695,200원
케이블방송
씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.29 3,000,000원
옥상개폐장치
국제이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.22 2,100,000원
102동 1문 옥상 기계실 방수공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.11 1,200,000원
소독계약서
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.31 150,000원
장기수선계획 조정 대행계약서
아파트너스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.11.30 2,240,000원
102동 2~3라인 옥상방수 계약서
파워씰링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.07 11,088,000원
승강기유지보수업체 재계약
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.09.23 2,695,000원
cctv 보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.29 1,240,000원
소방시설보수공사
(주) 국제이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.10 2,580,000원
소방시설보수공사
(주)국제이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.07.27 680,000원
소방시설 점검용역 계약서
목송이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.01.23 750,000원
소방시설 종합정밀점검 계약서
목송이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.12.31 80,000원
전기안전관리 계약
현대아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2017.12.29 32,727원
음식쓰레기종량제기기 운영유지보수계약
케이아이에코시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.11.02 381,818원
승강기유지관리 계약
(주)티센크루프엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
60세대 109,834원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 110,288원 -
39평
전용 129.0㎡
120세대 167,366원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.