전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
리버힐
전남광주통합특별시 광산구 우산로 47
세대당 평균 월 관리비
123,325원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 199번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,000세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 628대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 72,510㎡
- 전용면적 합계
- 49,831㎡
- 시공사
- (주)금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 26,895원 단지 총액 2,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,722원 단지 총액 3,372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,543원 단지 총액 254만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 45,164원 단지 총액 4,516만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 130,152,378원 · 세대당 130,152
- 2025년 9월 133,438,642원 · 세대당 133,438
- 2025년 10월 129,186,258원 · 세대당 129,186
- 2025년 11월 116,560,130원 · 세대당 116,560
- 2025년 12월 121,144,022원 · 세대당 121,144
- 2026년 1월 122,362,332원 · 세대당 122,362
- 2026년 2월 128,038,166원 · 세대당 128,038
- 2026년 3월 116,154,970원 · 세대당 116,154
- 2026년 4월 120,855,558원 · 세대당 120,855
- 2026년 5월 115,106,420원 · 세대당 115,106
- 2026년 6월 117,970,648원 · 세대당 117,970
- 2026년 7월 123,324,590원 · 세대당 123,324
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,607원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,999만원
- 월 부과액15,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,654원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,398만원
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2026.09.15 398,700,000원
균열보수 및 내.외부재도장 공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 20,400,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 14,880,000원
헌옷수거업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.08.26 23,800,000원
보안등 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.02 66,634,000원
승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2022.09.28 1,600,000원
cctv녹화기 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.29 1,094,000원
소방보조모터펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.02 1,200,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
대웅공인회계사 감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.03 850,000,000원
급수배관 및 급수펌프(부스터펌프)교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.07.16 1,250,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.16 1,250,000원
공동주택 회계감사 표준계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.07 6,120,000원
휴게실 창호 등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.10.12 16,460,000원
자전거보관대 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.08.03 1,250,000원
리버힐아파트 2019년도분 외부회계감사
새지평세무회계사무소 (다연공인회계사 감사반 제461호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.08 6,000,000원
재활용품수거업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.06.01 33,000,000원
(재공고) 외부 담장 부분보수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.12.30 12,000,000원
헌옷등 수거업체 선정
(주)연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
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2018.11.19 38,950,000원
아스팔트 재포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.06.25 15,800,000원
소화기 구매
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2018.06.14 6,000,000원
재활용품수거업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2018.05.21 21,000,000원
무인택배함구매
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2018.04.17 2,800,000원
조경수(메타쉐콰이어)제거 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.01.17 17,070,000원
경비실창호교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.06.13 10,181,819원
동현관출입문교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.05.26 12,000,000원
재활용품수거업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.12.21 9,504,000원
헌옷수거업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.09.08 3,797,600원
주택화재 및 놀이터 보험 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.08.25 3,797,600원
회계감사업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.06.30 12,000,000원
재활용품수거업체선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2015.05.07 25,660,000원
재활용창고 신축업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
208세대 123,050원 -
15평
전용 49.9㎡
792세대 123,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.