전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
산정 셀트리움
전남광주통합특별시 광산구 목련로 42
세대당 평균 월 관리비
298,261원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 727대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,392㎡
- 전용면적 합계
- 48,856㎡
- 시공사
- 광영주택
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 33,458원 단지 총액 1,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,368원 단지 총액 2,671만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,778원 단지 총액 275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,658원 단지 총액 1억 3만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 2,304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 161,887,950원 · 세대당 281,055
- 2025년 9월 144,272,712원 · 세대당 250,473
- 2025년 10월 136,215,690원 · 세대당 236,485
- 2025년 11월 164,139,573원 · 세대당 284,964
- 2025년 12월 195,904,954원 · 세대당 340,112
- 2026년 1월 242,967,884원 · 세대당 421,819
- 2026년 2월 208,073,556원 · 세대당 361,238
- 2026년 3월 194,441,736원 · 세대당 337,572
- 2026년 4월 161,878,570원 · 세대당 281,039
- 2026년 5월 152,933,398원 · 세대당 265,509
- 2026년 6월 147,546,248원 · 세대당 256,156
- 2026년 7월 171,798,302원 · 세대당 298,260
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,275만원
- 월 부과액23,040,000원
- 월 사용액1,749,000원
- ㎡당 적립금4,937원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9,570만원
-
2026.09.01 16,982,784원
공동주택위탁관리
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.29 15,960,000원
부스터펌프 제어반 교체공사
오에스펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.11 26,900,000원
지하주차장 트랜치보수 및 집수정 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.20 2,640,000원
3주차장 공동구 누수보수
찬란한 별 방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.19 1,650,000원
누수보수 도배 및 목공공사
나이스데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.01.19 980,000원
주차관제보수
에스티예스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 8,005,700원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.19 2,073,600원
전산관리 용역 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 91,900원
어린이놀이시설보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.18 8,921,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 2,146,000원
기계실 정수위밸브 교체
한일모터펌프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 1,949,000원
차압유량밸브교체(104동저층난방환수)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 2,000,000원
전기안전점검(직무고시) 계약서 공개
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.21 3,800,000원
소방시설 점검 계약
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 1,600,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.27 119,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 950,000원
외부회계감사 계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 800,000원
수목 종합방제
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 5,329,064원
승강기내 모니터광고 계약 공개
(주)사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.26 10,636,363원
지하주차장 침수방지시설(차수판) 설치 계약
(주)보른건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 4,900,000원
지하2주차장 배수로 누수 방수공사
(유)신나라이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.13 1,340,000원
유선방송(CMB) 단체시청 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 4,960,000원
장애인램프 바닥 보수공사
주식회사 부성도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 800,000원
소나무(장송) 고사목 벌목 작업
(주)자연과 풍경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 2,727,273원
주차면 일부도색 공사 계약
주식회사 부성도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.18 3,272,727원
지하주차장 공동구(2주차장-3주차장 연결구간) 누수작업
찬란한별 방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 420,000원
장기수선계획 통합관리 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 18,000,000원
어린이집 임대
아이숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.13 880,000원
재해예방 기술지도 계약
첨단안전경영컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 170,000,000원
보안.방범시설(CCTV 등) 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
576세대 298,262원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.