전남광주통합특별시 광산구2026년 7월 부과분
금호훼미리
전남광주통합특별시 광산구 사암로95번길 42
세대당 평균 월 관리비
132,539원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,023원
- 광산구 세대당 중앙값
- 202,829원
광산구 256곳 중 249번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,367㎡
- 전용면적 합계
- 16,809㎡
- 시공사
- 남일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 34,540원 단지 총액 691만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,990원 단지 총액 760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,484원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,872원 단지 총액 677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,654원 단지 총액 453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,115,635원 · 세대당 130,578
- 2025년 9월 26,615,185원 · 세대당 133,075
- 2025년 10월 26,450,955원 · 세대당 132,254
- 2025년 11월 26,115,765원 · 세대당 130,578
- 2025년 12월 25,855,955원 · 세대당 129,279
- 2026년 1월 26,806,065원 · 세대당 134,030
- 2026년 2월 26,249,765원 · 세대당 131,248
- 2026년 3월 23,161,345원 · 세대당 115,806
- 2026년 4월 26,335,715원 · 세대당 131,678
- 2026년 5월 27,009,815원 · 세대당 135,049
- 2026년 6월 26,042,085원 · 세대당 130,210
- 2026년 7월 26,507,870원 · 세대당 132,539
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,932원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,691만원
- 월 부과액4,530,880원
- 월 사용액3,845,600원
- ㎡당 적립금3,600원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,206원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.02 12,557,000원
관리동 지붕 기와골 칼라강판 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 24,000,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.12 103,000,000원
계단바닥 데코타일 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.10 202,400,000원
아파트 외.내벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.25 13,300,000원
승강기 고철류 매각 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 5건 더 보기
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2024.03.04 460,000,000원
승강기교체공사 업체선정 입찰공고
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2021.11.01 118,200,180원
옥상지붕 칼라강판 설치업체 선정공고
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2021.09.15 153,000,000원
급수배관 교체 및 부스터펌프 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.08 82,147,272원
옹벽 및 사면 보수보강공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.04.21 21,800,000원
옹벽 정밀안전진단 및 보수보강실시설계 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
18세대 117,442원 -
26평
전용 85.0㎡
182세대 134,032원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.