기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 소촌동

금호훼미리 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 사암로95번길 42

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,171원 광산구 대비 낮음 41%
  • 200세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1994.04.15 (32년차)
관리비부과면적
21,367㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남일건설
주차
157대
CCTV
31대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50680205
금호훼미리 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,561원 323.5 6,912,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,046원 낮음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 309.3 6,609,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 513원 낮음 43% 광산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.8 102,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 43,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 240원 높음 162% 광산구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.2 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 546원 낮음 50% 광산구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.1 109,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,406원 294.0 6,281,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,452원 낮음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 88.5 1,890,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,955원 낮음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 205.5 4,390,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,699원 25.3 539,705
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,699원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.3 539,705
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,778원 316.2 6,755,638
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,242원 낮음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 95.9 2,048,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,477원 높음 680% 광산구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 41.9 895,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,448원 낮음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 154.0 3,289,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,205원 높음 54% 광산구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 20.6 441,010
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 406원 낮음 79% 광산구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 3.8 81,128
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,654원 212.1 4,530,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,654원 낮음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 212.1 4,530,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,099원 중앙값 1,973원/㎡ 낮음 41% 1,171 25,019,773

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,669,968원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,502만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,099만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,451원
월 부과액의 7개월 월 4,530,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,698원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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