기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 소촌동

금호훼미리 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 사암로95번길 42

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,140원 광산구 대비 낮음 40%
  • 200세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1994.04.15 (32년차)
관리비부과면적
21,367㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남일건설
주차
157대
CCTV
31대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50680205
금호훼미리 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,440원 322.4 6,887,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,091원 0% 광산구 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 309.7 6,618,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 51% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.1 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 45,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 낮음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.4 136,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,813원 297.8 6,362,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,378원 낮음 41% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 87.8 1,875,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,019원 낮음 21% 광산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 206.1 4,403,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 낮음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.9 83,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,159원 29.6 631,775
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 220원 낮음 90% 광산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 2.1 44,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,939원 높음 8% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 27.5 587,775
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,725원 278.2 5,944,996
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,667원 낮음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 81.1 1,733,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,621원 높음 160% 광산구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 15.2 324,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,297원 낮음 16% 광산구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 143.2 3,059,440
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 517원 비교 자료 없음 4.8 103,490
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,538원 높음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.4 307,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,600원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.0 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 484원 낮음 75% 광산구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 4.5 96,886
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,654원 212.1 4,530,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,654원 낮음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 223.4원 대비 212.1 4,530,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,792원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 40% 1,140 24,358,321

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,230,789원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,502만 25.01
  2. 2,577만 25.02
  3. 2,484만 25.03
  4. 2,436만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,209만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,034원
월 부과액의 5개월 월 4,530,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,145원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법