기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 소촌동

금호훼미리 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 사암로95번길 42

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,219원 광산구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 200세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
3개 동 · 11층
사용승인
1994.04.15 (32년차)
관리비부과면적
21,367㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남일건설
주차
157대
CCTV
31대
승강기
10대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50680205
금호훼미리 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,530원 323.2 6,905,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,820원 낮음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 322.0원 대비 307.2 6,564,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 낮음 43% 광산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.3 92,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 55,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 110원 비교 자료 없음 1.0 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 859원 낮음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.0 171,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,449원 359.9 7,689,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,356원 낮음 43% 광산구 중앙값 ㎡당 154.9원 대비 87.6 1,871,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,177원 낮음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 216.9 4,635,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 낮음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.9 83,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 78% 광산구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 51.5 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,659원 34.2 731,775
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 620원 낮음 73% 광산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 5.8 124,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,039원 높음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 28.4 607,775
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,919원 289.4 6,183,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,502원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 88.9 1,900,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 986원 높음 47% 광산구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.2 197,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,642원 낮음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 165.1 3,528,450
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 522원 비교 자료 없음 4.9 104,460
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,787원 높음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.7 357,410
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 479원 낮음 78% 광산구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 4.5 95,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,654원 212.1 4,530,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,654원 낮음 17% 광산구 중앙값 ㎡당 255.4원 대비 212.1 4,530,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,210원 중앙값 1,935원/㎡ 낮음 37% 1,219 26,042,085

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 980,032원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,492만 25.07
  2. 2,612만 25.08
  3. 2,662만 25.09
  4. 2,645만 25.10
  5. 2,612만 25.11
  6. 2,586만 25.12
  7. 2,681만 26.01
  8. 2,625만 26.02
  9. 2,316만 26.03
  10. 2,634만 26.04
  11. 2,701만 26.05
  12. 2,604만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
24,478,961원
2026년 6월
26,042,085원

세대당 ▲ +7,815원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,623만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,568원
월 부과액의 1년 5개월 월 4,530,880원 부과 · 7,701,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,087원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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