전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
신가1차호반리젠시빌
전남광주통합특별시 광산구 수등로 280
세대당 평균 월 관리비
271,076원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 111번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 632대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,008㎡
- 전용면적 합계
- 42,872㎡
- 시공사
- 호반건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 35,162원 단지 총액 1,793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,464원 단지 총액 2,421만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,746원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 152,704원 단지 총액 7,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 1,530만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,483,280원 · 세대당 253,888
- 2025년 10월 101,373,144원 · 세대당 198,770
- 2025년 11월 100,471,970원 · 세대당 197,003
- 2025년 12월 101,507,146원 · 세대당 199,033
- 2026년 1월 106,104,896원 · 세대당 208,048
- 2026년 2월 109,331,864원 · 세대당 214,376
- 2026년 3월 99,952,556원 · 세대당 195,985
- 2026년 4월 104,743,008원 · 세대당 205,378
- 2026년 5월 101,951,214원 · 세대당 199,904
- 2026년 6월 105,232,536원 · 세대당 206,338
- 2026년 7월 107,475,168원 · 세대당 210,735
- 2026년 8월 138,248,698원 · 세대당 271,075
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,811원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,415만원
- 월 부과액15,300,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,883원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,576만원
-
2026.07.06 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁계약
새미래
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.03 15,000,000원
103동 1문 옥내소화전 니플&앵글밸브 교체공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.05 103,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.05 15,470,400원
아파트종합보험(아파트화재보험, 시설물영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 3,000,000원
세대방역
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 800,000원
외부회계감사
정풍감사반(세무회계정인)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 1,454,545원
저수조청소 계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 1,450,000원
건축물정밀점검
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.02 1,450,000원
건축물정밀점검업체 계약
코키리엔지니어림
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.10 520,000원
현관문 강화힌지 4개 교체공사
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 700,000원
기계설비성능점검 계약
새로이엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 400,000원
옥상비상문자동개폐장치 제어반 2개 구입
중앙소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.28 2,945,450원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 102,000원
광전식(연기식) 감지기 15개 구입
중앙소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.20 97,500원
세대스피커 15개 구입
중앙소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 4,272,727원
소방시설점검 용역계약(소방작동점검, 소방종합점검)
에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 1,000,000원
전기안전진단
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.01 3,940,000원
수목전지공사
(주)태건테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.25 25,800,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 6,279,120원
공동주택 위수탁관리 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.21 420,000원
옥상비상문 자동개폐장치 제어반 2개 교체(101동 6호라인, 101동 4호라인)
관리사무소 자체공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.02 4,860,000원
네트워크 CCTV 카메라 5대 중설공사
구암하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 2,218,440원
정수기 렌탈 계약
코웨이주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.25 16,800,000원
재활용품(헌옷포함) 수거계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.26 4,980,000원
지상주차장 주차선 도색공사
유니나피엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.26 4,980,000원
지상주차장 주차선 도색공사
유니나피엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 122,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.09 15,694,200원
아파트종합보험(아파트화재보험, 시설물영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.11 2,800,000원
엔지니어링 컨설팅, 설계 및 감리 용역 계약(IP CCTV 시스템 교체공사)
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
510세대 271,068원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.