전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
브라운스톤가야
전남광주통합특별시 광양시 가야로 345
세대당 평균 월 관리비
249,207원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 702대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,120㎡
- 전용면적 합계
- 54,120㎡
- 시공사
- 이수건설
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 46,189원 단지 총액 2,254만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,926원 단지 총액 2,680만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,654원 단지 총액 325만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,780원 단지 총액 5,552만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 27,659원 단지 총액 1,350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 142,248,910원 · 세대당 291,493
- 2025년 9월 135,242,086원 · 세대당 277,135
- 2025년 10월 109,916,530원 · 세대당 225,238
- 2025년 11월 112,665,952원 · 세대당 230,872
- 2025년 12월 108,294,892원 · 세대당 221,915
- 2026년 1월 117,596,918원 · 세대당 240,977
- 2026년 2월 119,673,966원 · 세대당 245,233
- 2026년 3월 103,811,180원 · 세대당 212,727
- 2026년 4월 112,235,294원 · 세대당 229,990
- 2026년 5월 128,753,654원 · 세대당 263,839
- 2026년 6월 108,217,346원 · 세대당 221,756
- 2026년 7월 121,613,192원 · 세대당 249,207
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -17,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 157만원
- 월 부과액13,497,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,050원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비+321%
이 단지가 맺은 계약
전체 32건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.05 751,800원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.10 82,900원
어린이놀이시설배상책임공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.10 3,770,000원
주택화재공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.04 45,454,545원
승강기 부품 교체 공사 계약
동성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.29 2,400,000원
방역 소독 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2024.03.29 1,200,000원
저수조 청소 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.13 2,928,000원
폐의류 수거 계약
지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.06 840,000원
재활용품 수거 계약
대진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.27 482,000원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.06 1,100,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.09 633,600원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.12 82,900원
어린이놀이시설배상책임공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.12 6,047,100원
행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.27 1,200,000원
재활용품 수거 계약
금광자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.26 12,148,380원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)유일주택건설관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.03.31 7,027,200원
전산 업무처리 용역 계약
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.31 3,000,000원
방역 소독 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.31 1,200,000원
저수조 청소 계약
(유)지구환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.05 39,381,816원
승강기 유지관리 계약
동성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.09.27 482,000원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.08.30 1,100,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.06.08 760,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.05.12 82,900원
어린이놀이시설배상책임공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.05.12 6,100,000원
행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.12.20 1,659,200원
폐의류 수거 계약
(주)지와이 트레이드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.05.28 777,200원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.05.26 1,100,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.05.13 1,080,000원
자동안내방송 소프트웨어 사용계약
알파이앤시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.04 6,113,000원
행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.05.03 87,000원
어린이놀이시설배상책임공제
신협보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
115세대 190,801원 -
26평
전용 84.9㎡
146세대 190,868원 -
39평
전용 130.0㎡
112세대 292,167원 -
40평
전용 130.8㎡
30세대 294,009원 -
47평
전용 155.9㎡
82세대 350,277원 -
69평
전용 228.0㎡
3세대 512,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.