전남광주통합특별시 광양시2026년 7월 부과분
신원아르시스
전남광주통합특별시 광양시 진등길 80
세대당 평균 월 관리비
246,358원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 광양시 세대당 중앙값
- 167,501원
광양시 99곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,993㎡
- 전용면적 합계
- 16,818㎡
- 시공사
- 신원s/w건설
- 관리업체
- 올리브자산관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 47,829원 단지 총액 947만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,458원 단지 총액 1,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,222원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,291원 단지 총액 2,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,557원 단지 총액 328만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 52,853,663원 · 세대당 266,937
- 2025년 9월 53,167,875원 · 세대당 268,524
- 2025년 10월 43,230,543원 · 세대당 218,336
- 2025년 11월 42,241,343원 · 세대당 213,340
- 2025년 12월 43,363,645원 · 세대당 219,008
- 2026년 1월 44,367,753원 · 세대당 224,079
- 2026년 2월 47,644,703원 · 세대당 240,629
- 2026년 3월 41,999,573원 · 세대당 212,119
- 2026년 4월 43,424,953원 · 세대당 219,317
- 2026년 5월 42,766,873원 · 세대당 215,994
- 2026년 6월 43,180,303원 · 세대당 218,082
- 2026년 7월 48,778,848원 · 세대당 246,357
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,817만원
- 월 부과액3,278,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,150원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,714원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.30 278,900,000원
건축물 재도장 및 옥상방수공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.19 765,000원
장기수선계획 수립 .조정대행
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.23 28,300원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.23 242,400원
승강기사고배상책임
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.23 2,799,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 6건 더 보기
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2024.12.23 2,799,900원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.03.22 5,040,000원
승강기 유지.보수 관리용역 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2017.10.20 396,000원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2014.10.14 1,800,000원
소방시설종합정밀 및 작동기능점검공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.03.27 420,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2014.03.19 368,182원
저수조청소 및 방역소독
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
22세대 245,781원 -
26평
전용 85.0㎡
176세대 246,419원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.