전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
구봉아파트
전남광주통합특별시 여수시 구봉길 41
세대당 평균 월 관리비
54,663원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1991.09 (35년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 31대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,468㎡
- 전용면적 합계
- 15,778㎡
- 시공사
- 경남기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 27,870원 단지 총액 1,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 11,034원 단지 총액 408만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 202원 단지 총액 7만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 10,033원 단지 총액 371만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 5,524원 단지 총액 204만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 21,573,340원 · 세대당 58,306
- 2025년 10월 21,075,760원 · 세대당 56,961
- 2025년 11월 20,952,010원 · 세대당 56,627
- 2025년 12월 20,257,410원 · 세대당 54,749
- 2026년 1월 21,469,190원 · 세대당 58,024
- 2026년 2월 22,798,375원 · 세대당 61,617
- 2026년 3월 20,412,590원 · 세대당 55,169
- 2026년 4월 19,816,600원 · 세대당 53,558
- 2026년 5월 20,787,375원 · 세대당 56,182
- 2026년 6월 21,509,380원 · 세대당 58,133
- 2026년 7월 19,642,720원 · 세대당 53,088
- 2026년 8월 20,225,200원 · 세대당 54,662
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -2,440원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,481만원
- 월 부과액2,043,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,088원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+188%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.18 1,100,000원
2022년도 외부회계감사 업체선정
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.01 1,150,000원
2021년도 외부회계감사 업체선정
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.05 1,150,000원
2020년도 외부회계감사 업체선정
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.23 1,150,000원
2019년도 외부회계감사 업체선정
회계법인 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
20세대 49,993원 -
12평
전용 39.4㎡
180세대 50,493원 -
14평
전용 46.4㎡
100세대 59,453원 -
14평
전용 46.7㎡
70세대 59,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.