전남광주통합특별시 여수시2026년 7월 부과분
미평주공2차아파트
전남광주통합특별시 여수시 미평로 77
세대당 평균 월 관리비
53,289원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 여수시 세대당 중앙값
- 181,104원
여수시 124곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 1%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,520㎡
- 전용면적 합계
- 40,333㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 15,630원 단지 총액 1,547만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 19,458원 단지 총액 1,926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,904원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 6,254원 단지 총액 619만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,043원 단지 총액 994만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 51,263,219원 · 세대당 51,781
- 2025년 9월 51,781,919원 · 세대당 52,304
- 2025년 10월 51,673,483원 · 세대당 52,195
- 2025년 11월 51,356,473원 · 세대당 51,875
- 2025년 12월 51,911,313원 · 세대당 52,435
- 2026년 1월 50,187,354원 · 세대당 50,694
- 2026년 2월 52,214,926원 · 세대당 52,742
- 2026년 3월 52,170,193원 · 세대당 52,697
- 2026년 4월 51,375,208원 · 세대당 51,894
- 2026년 5월 51,380,897원 · 세대당 51,899
- 2026년 6월 51,680,947원 · 세대당 52,202
- 2026년 7월 52,756,234원 · 세대당 53,289
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +734원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 962만원
- 월 부과액9,942,580원
- 월 사용액23,632,000원
- ㎡당 적립금17,319원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비+197%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,918만원
-
2026.06.11 9,530,000원
각동출입구공동현관교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 9,650,000원
각동 라인별 현관 출입구 계단 및 경사로 안전난간 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.11 60,909,091원
미평주공2차아파트 오배수관 교체 및 지하배관 준설공사
원영이엔씨주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.25 22,500,000원
미평동노후공동주택(미평주공2차)안전시설개보수공사(노후방송장비교체공사)
(주)알파이앤시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.10 35,000,000원
미평동 노후 공동주택(미평주공2단지)환경개선사업(CCTV교체공사)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2023.10.24 18,005,363원
지하 하수관로 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.05.30 8,970,000원
가로등 신설및 등기구 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.10.17 18,900,000원
관리동 화장실개보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.08.30 38,181,820원
단지 내 노후수로관뚜껑 교체 및 인도부 아스콘 재포장공사
성진건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.27 1,250,000원
하수관로 보수공사
lg설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.05.31 1,200,000원
외부회계감사
명성세무회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.11 2,800,000원
단지 내 노후수로관뚜껑 교체 및 인도부 아스콘 재포장공사내 설계용역
에스디개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.20 2,400,000원
소방시설 작동기능점검
대일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.31 2,600,000원
저수조청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.30 3,600,000원
방역소독
여수기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.11.29 1,155,000원
승강기유지관리용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2021.10.25 6,302,400원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.07.28 1,170,000원
외부회계감사
명성세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.01 74,470,000원
단지내 도로 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.28 48,989,000원
계단 난간대 보수 및 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.11.30 286,500,000원
내 외부 균열보수 및 재 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.11.16 13,860,000원
승강기 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.04.27 1,400,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.04.09 2,800,000원
소방시설작동기능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.09 2,722,500원
헌옷류 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.01.07 14,400,000원
전기안전관리 대행업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2020.01.03 3,600,000원
방역소독 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2020.01.03 2,400,000원
물탱크청소 및 방역소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2019.12.23 2,400,000원
저수조 청소 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2019.11.04 6,303,000원
소방시설보수 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
660세대 50,542원 -
14평
전용 44.9㎡
330세대 58,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.