전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
웅천지웰2차
전남광주통합특별시 여수시 웅천중앙로 33
세대당 평균 월 관리비
290,262원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 683대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,845㎡
- 전용면적 합계
- 53,498㎡
- 시공사
- 주식회사 신영
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 35,940원 단지 총액 2,207만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,936원 단지 총액 2,943만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,051원 단지 총액 65만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,104원 단지 총액 1억 751만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,231원 단지 총액 1,856만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 168,303,591원 · 세대당 274,110
- 2025년 10월 125,434,684원 · 세대당 204,291
- 2025년 11월 126,549,220원 · 세대당 206,106
- 2025년 12월 124,297,238원 · 세대당 202,438
- 2026년 1월 141,918,486원 · 세대당 231,137
- 2026년 2월 141,843,020원 · 세대당 231,014
- 2026년 3월 123,926,840원 · 세대당 201,835
- 2026년 4월 136,385,364원 · 세대당 222,126
- 2026년 5월 129,426,988원 · 세대당 210,793
- 2026년 6월 136,264,492원 · 세대당 221,929
- 2026년 7월 144,479,570원 · 세대당 235,308
- 2026년 8월 178,220,856원 · 세대당 290,261
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,082원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,102만원
- 월 부과액18,561,790원
- 월 사용액2,530,000원
- ㎡당 적립금9,894원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,061만원
-
2026.09.08 9,500,000원
지상차선 융착식 도색공사 계약서
(주)그린시티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 3,272,727원
복사기 임대계약
토탈시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 10,544,280원
공동주택 위탁관리계약
(주)에이원
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.09 900,000원
회계감사계약
로제공인회계사 감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.04 2,800,000원
수목방제 용역 계약
아름드리나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 19건 더 보기
-
2026.04.30 18,000,000원
소방시설점검 용역
두일이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 663,636원
기계설비성능점검
(주)세움엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 43,200,000원
어린이집 임대차계약서
민들레어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 43,200,000원
어린이집 임대차계약서
민들레어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 5,470,181원
재활용품(중고의류) 수거
LJ산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 3,054,545원
재활용품(고철.폐지등) 수거
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.05 2,100,000원
정밀안전전검
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.07.13 31,200,000원
승강기유지관리
한국미쓰비씨에리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.04 10,760,000원
소독, 저수조청소 용역
여수 방역환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.03 800,000원
외부회계감사
태정공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.29 80,000원
오토아나운서 서비스
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.27 50,400,000원
어린이집 임대차계약
민들레 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.28 195,363원
전산운영관리 계약
이지스 전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.26 1,995,500원
헌옷수거
LJ산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.26 3,054,545원
재활용품 수거
진남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.08.08 880,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.08 968,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.05 10,544,280원
주택관리업자 선정 입찰 공고
(주)에이원
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.05.31 1,100,000원
외부회계감사
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
258세대 282,397원 -
26평
전용 84.8㎡
44세대 282,531원 -
26평
전용 85.0㎡
262세대 282,997원 -
34평
전용 112.8㎡
50세대 375,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.