전북특별자치도 전주덕진구2026년 7월 부과분
인후동 거성프라자
전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무4길 7
세대당 평균 월 관리비
84,744원
- 전주덕진구 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 전주덕진구 세대당 중앙값
- 192,727원
전주덕진구 167곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 전주덕진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 69대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,756㎡
- 전용면적 합계
- 11,825㎡
- 시공사
- 거성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
전주덕진구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 전주덕진구 중앙값
일반관리비 15,739원 단지 총액 260만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,720원 단지 총액 622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,776원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 9,600원 단지 총액 158만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 10,909원 단지 총액 180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비64,235원
개별사용료9,600원
장기수선충당금10,909원
2026년 7월 세대당 합계84,744원
단지 총액13,982,780원
참고: 잡수입15,410
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 16,174,130원 · 세대당 98,025
- 2025년 9월 16,360,130원 · 세대당 99,152
- 2025년 10월 15,989,533원 · 세대당 96,906
- 2025년 11월 15,622,970원 · 세대당 94,684
- 2025년 12월 15,625,970원 · 세대당 94,702
- 2026년 1월 15,621,510원 · 세대당 94,675
- 2026년 2월 15,630,920원 · 세대당 94,732
- 2026년 3월 15,629,989원 · 세대당 94,727
- 2026년 4월 15,269,940원 · 세대당 92,545
- 2026년 5월 14,042,231원 · 세대당 85,104
- 2026년 6월 14,538,400원 · 세대당 88,111
- 2026년 7월 13,982,780원 · 세대당 84,744
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -14%
세대당 -13,340원
2025년 7월16,183,980원
2026년 7월13,982,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 220만원
- 월 부과액1,800,000원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금6,486원
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,945원 대비-18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전주시 덕진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.04%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.6㎡
18세대 56,298원 -
19평
전용 61.5㎡
9세대 72,712원 -
23평
전용 74.5㎡
17세대 88,119원 -
23평
전용 75.6㎡
121세대 89,396원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.