기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동 거성프라자 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무4길 7

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 992원 전주덕진구 대비 낮음 44%
  • 165세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.12.09 (35년차)
관리비부과면적
15,756㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
거성건설
주차
69대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56183101
인후동 거성프라자 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,533원 246.4 3,882,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,562원 낮음 49% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 382.6원 대비 194.4 3,062,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,273원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.3 210,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 47,110
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 423원 비교 자료 없음 4.4 69,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,990원 높음 120% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 31.3 493,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,504원 445.1 7,013,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,835원 낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.0원 대비 103.0 1,622,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,002원 높음 55% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 203.3원 대비 314.2 4,950,370
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,152원 낮음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 12.1 190,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,515원 비교 자료 없음 15.9 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,442원 67.5 1,063,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,048원 높음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 52.9 833,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,394원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 14.6 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,314원 118.5 1,866,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,508원 높음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 67.6원 대비 68.2 1,073,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,271원 높음 176% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 23.8 374,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,626원 높음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 17.0 268,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 909원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,909원 114.2 1,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,909원 낮음 35% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 114.2 1,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,703원 중앙값 1,772원/㎡ 낮음 44% 992 15,625,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,618만 25.01
  2. 1,622만 25.02
  3. 1,618만 25.03
  4. 1,618만 25.04
  5. 1,619만 25.05
  6. 1,618만 25.06
  7. 1,618만 25.07
  8. 1,617만 25.08
  9. 1,636만 25.09
  10. 1,599만 25.10
  11. 1,562만 25.11
  12. 1,563만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 180만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 114원
월 부과액의 1개월 월 1,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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