기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가
인후동 거성프라자 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무4길 7
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,015원 전주덕진구 대비 ▼낮음 42%
- 165세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 165세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1991.12.09 (35년차)
- 관리비부과면적
- 15,756㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 거성건설
- 주차
- 69대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,197원 |
합계의 25%
|
253.4 | 3,992,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,071원 | ▼낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 387.0원 대비 | 199.7 | 3,146,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 667원 | ▼낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 7.0 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 247원 | ▲높음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.6 | 40,710 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 442원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 72,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,770원 | ▲높음 212% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 39.5 | 622,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,940원 |
합계의 49%
|
502.0 | 7,910,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,835원 | ▼낮음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 | 103.0 | 1,622,810 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,378원 | ▲높음 83% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 | 370.5 | 5,837,350 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,212원 | ▼낮음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 12.7 | 200,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,515원 | 비교 자료 없음 | 15.9 | 250,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,703원 |
합계의 8%
|
80.7 | 1,271,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,309원 | ▲높음 135% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 66.1 | 1,041,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,394원 | ▼낮음 10% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 | 14.6 | 230,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 6,157원 |
합계의 6%
|
64.5 | 1,015,913 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,047원 | ▼낮음 45% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 57.7원 대비 | 31.9 | 502,743 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 879원 | ▲높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 9.2 | 145,040 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,322원 | ▲높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 13.8 | 218,130 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 909원 | ▼낮음 12% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 9.5 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,909원 |
합계의 11%
|
114.2 | 1,800,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,909원 | ▼낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 | 114.2 | 1,800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 96,906원 | 중앙값 1,751원/㎡ ▼낮음 42% | 1,015 | 15,989,533 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,765,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,618만 25.01
- 1,622만 25.02
- 1,618만 25.03
- 1,618만 25.04
- 1,619만 25.05
- 1,618만 25.06
- 1,618만 25.07
- 1,617만 25.08
- 1,636만 25.09
- 1,599만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,162만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
56만원
㎡당 5,815원
월 부과액의
4년 3개월
월 1,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률
25.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,331원 대비
▼낮음 21%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법