기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가
인후동 거성프라자 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무4길 7
- 세대당 10만원
- ㎡당 1,027원 전주덕진구 대비 ▼낮음 40%
- 165세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 165세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1991.12.09 (35년차)
- 관리비부과면적
- 15,756㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 거성건설
- 주차
- 69대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,609원 |
합계의 27%
|
278.7 | 4,390,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,848원 | ▼낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 | 249.7 | 3,935,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 667원 | ▼낮음 29% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 7.0 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 212원 | ▲높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.2 | 34,980 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 655원 | ▲높음 2151% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 | 6.9 | 108,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 462원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 76,260 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 766원 | ▼낮음 36% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 8.0 | 126,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,281원 |
합계의 46%
|
474.2 | 7,471,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,726원 | ▼낮음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 | 101.9 | 1,604,850 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,828원 | ▲높음 67% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 | 343.8 | 5,416,580 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,212원 | ▼낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 12.7 | 200,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,515원 | 비교 자료 없음 | 15.9 | 250,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,442원 |
합계의 6%
|
57.0 | 898,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,048원 | ▲높음 40% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 42.4 | 668,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,394원 | ▼낮음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 14.6 | 230,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,848원 |
합계의 10%
|
103.1 | 1,624,910 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,832원 | ▲높음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 | 71.5 | 1,127,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,128원 | ▲높음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 11.8 | 186,090 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 979원 | ▼낮음 6% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 10.3 | 161,580 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 909원 | ▼낮음 11% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 9.5 | 150,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,909원 |
합계의 11%
|
114.2 | 1,800,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,909원 | ▼낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 | 114.2 | 1,800,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 98,090원 | 중앙값 1,702원/㎡ ▼낮음 40% | 1,027 | 16,184,900 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 40,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,902만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
48만원
㎡당 5,015원
월 부과액의
3년 8개월
월 1,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률
25.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,166원 대비
▼낮음 30%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법