기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동 거성프라자 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무4길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,027원 전주덕진구 대비 낮음 41%
  • 165세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.12.09 (35년차)
관리비부과면적
15,756㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
거성건설
주차
69대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56183101
인후동 거성프라자 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,704원 269.2 4,241,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,977원 낮음 39% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 240.6 3,791,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 35,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 212원 높음 177% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.2 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 462원 비교 자료 없음 4.8 76,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,170원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 12.2 193,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,653원 446.7 7,037,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,717원 낮음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 101.8 1,603,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,210원 높음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 316.4 4,984,570
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,212원 낮음 52% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 12.7 200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,515원 비교 자료 없음 15.9 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,685원 101.4 1,598,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,291원 높음 184% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 86.8 1,368,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,394원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 14.6 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,138원 95.7 1,507,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,014원 낮음 3% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 63.0 992,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,128원 높음 53% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.8 186,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,087원 0% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.4 179,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 909원 낮음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,909원 114.2 1,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,909원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 114.2 1,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,090원 중앙값 1,741원/㎡ 낮음 41% 1,027 16,184,770

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,618만 25.01
  2. 1,622만 25.02
  3. 1,618만 25.03
  4. 1,618만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,082만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,130원
월 부과액의 3년 9개월 월 1,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,265원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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