기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 인후동1가

인후동 거성프라자 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무4길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,027원 전주덕진구 대비 낮음 43%
  • 165세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.12.09 (35년차)
관리비부과면적
15,756㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
거성건설
주차
69대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A56183101
인후동 거성프라자 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,026원 272.5 4,294,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,106원 낮음 41% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 231.5 3,647,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 38,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 688% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.0 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 422원 비교 자료 없음 4.4 69,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,305원 높음 117% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 24.1 380,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,887원 480.5 7,571,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,726원 낮음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 101.9 1,604,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,434원 높음 65% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 350.1 5,516,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,212원 낮음 51% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 12.7 200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,515원 비교 자료 없음 15.9 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,727원 49.5 780,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,473원 낮음 46% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 15.4 243,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,255원 높음 163% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 34.1 537,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,531원 110.3 1,737,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,211원 낮음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 75.5 1,189,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 871원 높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.1 143,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,540원 높음 16% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 16.1 254,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 909원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,909원 114.2 1,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,909원 낮음 30% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 114.2 1,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,081원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 43% 1,027 16,183,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 86,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,618만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,912만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,022원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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