전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제부영1차
전북특별자치도 김제시 도작로 111
세대당 평균 월 관리비
81,507원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 537대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,764㎡
- 전용면적 합계
- 44,913㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 19,767원 단지 총액 1,823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,548원 단지 총액 3,554만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,816원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,375원 단지 총액 1,971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용관리비60,131원
개별사용료21,375원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계81,506원
단지 총액75,149,260원
참고: 잡수입890,544
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,878,580원 · 세대당 79,044
- 2025년 10월 72,252,840원 · 세대당 78,365
- 2025년 11월 72,223,250원 · 세대당 78,333
- 2025년 12월 73,508,540원 · 세대당 79,727
- 2026년 1월 74,195,920원 · 세대당 80,472
- 2026년 2월 73,414,010원 · 세대당 79,624
- 2026년 3월 74,208,670원 · 세대당 80,486
- 2026년 4월 73,460,950원 · 세대당 79,675
- 2026년 5월 72,986,990원 · 세대당 79,161
- 2026년 6월 74,152,510원 · 세대당 80,425
- 2026년 7월 74,173,050원 · 세대당 80,447
- 2026년 8월 75,149,260원 · 세대당 81,506
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +4,118원
2025년 8월71,352,310원
2026년 8월75,149,260원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
94세대 66,661원 -
15평
전용 49.7㎡
828세대 83,192원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.