기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 검산동
김제부영1차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 도작로 111
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,230원 김제시 대비 ▼낮음 32%
- 922세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 922세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 12층
- 사용승인
- 1995.08.30 (31년차)
- 관리비부과면적
- 62,764㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영주택
- 주차
- 537대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,729원 |
합계의 22%
|
275.1 | 17,268,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 17,237원 | ▼낮음 43% 김제시 중앙값 ㎡당 447.1원 대비 | 253.2 | 15,892,310 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 472원 | ▼낮음 38% 김제시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 6.9 | 435,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 104원 | ▼낮음 60% 김제시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 1.5 | 95,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 916원 | ▼낮음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 13.5 | 844,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,284원 |
합계의 45%
|
547.7 | 34,376,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,848원 | ▲높음 5% 김제시 중앙값 ㎡당 124.3원 대비 | 130.0 | 8,157,650 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,460원 | ▲높음 101% 김제시 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 | 388.7 | 24,395,850 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 525원 | ▼낮음 14% 김제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 7.7 | 484,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,452원 | ▼낮음 17% 김제시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 21.3 | 1,338,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,411원 |
합계의 10%
|
123.6 | 7,754,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,090원 | ▲높음 259% 김제시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 118.8 | 7,459,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 320원 | ▼낮음 52% 김제시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 4.7 | 295,330 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,279원 |
합계의 23%
|
283.2 | 17,775,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,491원 | ▲높음 57% 김제시 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 | 110.0 | 6,906,300 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,394원 | ▼낮음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 | 167.4 | 10,505,560 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 324원 | ▼낮음 31% 김제시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 4.8 | 299,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 70원 | ▼낮음 90% 김제시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 1.0 | 64,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 83,703원 | 중앙값 1,796원/㎡ ▼낮음 32% | 1,230 | 77,174,480 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 343,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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