기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 검산동
김제부영1차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 도작로 111
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,177원 김제시 대비 ▼낮음 39%
- 922세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 922세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 12층
- 사용승인
- 1995.08.30 (31년차)
- 관리비부과면적
- 62,764㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영주택
- 주차
- 537대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,111원 |
합계의 23%
|
266.0 | 16,697,920 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 17,227원 | ▼낮음 43% 김제시 중앙값 ㎡당 441.8원 대비 | 253.1 | 15,883,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 488원 | ▼낮음 37% 김제시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 7.2 | 449,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 107원 | ▼낮음 54% 김제시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 1.6 | 98,240 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 47원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 43,500 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 25원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 23,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 217원 | ▼낮음 84% 김제시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 3.2 | 200,080 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,526원 |
합계의 47%
|
551.3 | 34,599,020 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,783원 | ▲높음 6% 김제시 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 | 129.0 | 8,097,470 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,460원 | ▲높음 93% 김제시 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 | 388.7 | 24,395,850 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 498원 | ▼낮음 18% 김제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 7.3 | 459,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,786원 | ▲높음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 26.2 | 1,646,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,572원 |
합계의 7%
|
81.8 | 5,136,980 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,936원 | ▲높음 125% 김제시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 72.5 | 4,550,560 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 636원 | ▲높음 88% 김제시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 9.3 | 586,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,895원 |
합계의 24%
|
277.6 | 17,421,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,559원 | ▲높음 64% 김제시 중앙값 ㎡당 58.7원 대비 | 96.4 | 6,047,670 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,934원 | ▼낮음 18% 김제시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 | 175.3 | 11,003,470 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 336원 | ▼낮음 29% 김제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 4.9 | 310,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 65원 | ▼낮음 93% 김제시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 1.0 | 59,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 80,103원 | 중앙값 1,926원/㎡ ▼낮음 39% | 1,177 | 73,854,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 485,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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