기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 검산동
김제부영1차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 도작로 111
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,182원 김제시 대비 ▼낮음 41%
- 작년 같은 달 0%
- 922세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 922세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 12층
- 사용승인
- 1995.08.30 (31년차)
- 관리비부과면적
- 62,764㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영주택
- 주차
- 537대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 19,289원 |
합계의 24%
|
283.4 | 17,784,640 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,212원 | ▼낮음 41% 김제시 중앙값 ㎡당 455.6원 대비 | 267.5 | 16,791,510 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 432원 | ▼낮음 46% 김제시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 6.3 | 398,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 109원 | ▼낮음 51% 김제시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 1.6 | 100,510 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 536원 | ▼낮음 42% 김제시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 7.9 | 494,620 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,382원 |
합계의 48%
|
563.8 | 35,388,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,894원 | ▲높음 4% 김제시 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 | 130.7 | 8,200,460 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,856원 | ▲높음 105% 김제시 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 | 394.5 | 24,761,590 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 661원 | 0% 김제시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 9.7 | 609,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,971원 | ▲높음 11% 김제시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 29.0 | 1,817,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,925원 |
합계의 2%
|
28.3 | 1,774,920 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,289원 | ▼낮음 18% 김제시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 18.9 | 1,188,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 636원 | ▲높음 70% 김제시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 9.3 | 586,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,852원 |
합계의 26%
|
306.3 | 19,225,240 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,450원 | ▲높음 78% 김제시 중앙값 ㎡당 53.1원 대비 | 94.7 | 5,946,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,806원 | ▼낮음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 230.2원 대비 | 202.8 | 12,729,520 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 521원 | ▲높음 23% 김제시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 7.6 | 480,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 75원 | ▼낮음 93% 김제시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 1.1 | 69,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 80,448원 | 중앙값 2,014원/㎡ ▼낮음 41% | 1,182 | 74,173,050 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 807,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,135만 25.08
- 7,288만 25.09
- 7,225만 25.10
- 7,222만 25.11
- 7,351만 25.12
- 7,420만 26.01
- 7,341만 26.02
- 7,421만 26.03
- 7,346만 26.04
- 7,299만 26.05
- 7,415만 26.06
- 7,417만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 73,854,940원
- 2026년 7월
- 74,173,050원
세대당 ▲ +345원 (0%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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