기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 검산동
김제부영1차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 도작로 111
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,197원 김제시 대비 ▼낮음 45%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 922세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 922세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 12층
- 사용승인
- 1995.08.30 (31년차)
- 관리비부과면적
- 62,764㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영주택
- 주차
- 537대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 19,767원 |
합계의 24%
|
290.4 | 18,225,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,183원 | ▼낮음 42% 김제시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 | 267.1 | 16,764,360 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 754원 | ▼낮음 7% 김제시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 11.1 | 695,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 104원 | ▼낮음 54% 김제시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 1.5 | 95,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 77원 | ▼낮음 50% 김제시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.1 | 70,550 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 650원 | ▼낮음 31% 김제시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 9.6 | 599,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,548원 |
합계의 47%
|
566.3 | 35,541,710 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,898원 | ▲높음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 129.9원 대비 | 130.7 | 8,204,280 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,019원 | ▲높음 104% 김제시 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 | 396.9 | 24,911,230 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 661원 | ▼낮음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 9.7 | 609,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,971원 | ▲높음 22% 김제시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 29.0 | 1,817,200 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,816원 |
합계의 2%
|
26.7 | 1,674,160 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,180원 | ▼낮음 20% 김제시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 17.3 | 1,087,740 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 636원 | ▲높음 81% 김제시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 9.3 | 586,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,375원 |
합계의 26%
|
314.0 | 19,707,910 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,898원 | ▲높음 73% 김제시 중앙값 ㎡당 58.5원 대비 | 101.3 | 6,360,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,756원 | ▼낮음 11% 김제시 중앙값 ㎡당 226.5원 대비 | 202.1 | 12,683,330 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 645원 | ▲높음 60% 김제시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 9.5 | 595,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 75원 | ▼낮음 90% 김제시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 1.1 | 69,170 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 81,507원 | 중앙값 2,160원/㎡ ▼낮음 45% | 1,197 | 75,149,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 890,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,288만 25.09
- 7,225만 25.10
- 7,222만 25.11
- 7,351만 25.12
- 7,420만 26.01
- 7,341만 26.02
- 7,421만 26.03
- 7,346만 26.04
- 7,299만 26.05
- 7,415만 26.06
- 7,417만 26.07
- 7,515만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 71,352,310원
- 2026년 8월
- 75,149,260원
세대당 ▲ +4,118원 (+5%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법