부산광역시 동래구2026년 7월 부과분
사직자이아파트
부산광역시 동래구 사직로 36
세대당 평균 월 관리비
587,221원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,247원
- 동래구 세대당 중앙값
- 236,402원
동래구 114곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 550대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,004㎡
- 전용면적 합계
- 36,773㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 103,704원 단지 총액 2,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 167,543원 단지 총액 4,172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,609원 단지 총액 438만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 242,533원 단지 총액 6,039만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 55,832원 단지 총액 1,390만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 147,135,627원 · 세대당 590,906
- 2025년 9월 133,783,457원 · 세대당 537,282
- 2025년 10월 126,498,533원 · 세대당 508,026
- 2025년 11월 118,616,980원 · 세대당 476,373
- 2025년 12월 125,904,938원 · 세대당 505,642
- 2026년 1월 125,137,189원 · 세대당 502,558
- 2026년 2월 119,067,538원 · 세대당 478,182
- 2026년 3월 121,321,513원 · 세대당 487,234
- 2026년 4월 117,594,913원 · 세대당 472,268
- 2026년 5월 121,378,740원 · 세대당 487,464
- 2026년 6월 120,373,343원 · 세대당 483,427
- 2026년 7월 146,218,003원 · 세대당 587,220
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +20,186원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,342만원
- 월 부과액13,902,046원
- 월 사용액486,200원
- ㎡당 적립금298원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비-96%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2025.09.25 638,400,000원
아파트 균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고
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2025.08.27 2,500,000원
균열 및 도장공사 관련 설계`감리 업체 선정 입찰 공고
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2025.07.15 20,500,000원
휘트니스 시스템 냉,난방기 교체 설치 업체 선정 재공고
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2024.11.18 131,500,000원
승강기 의장교체공사 업체 선정 공고
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2023.02.28 5,970,000원
샷시교체설치업체 선정공고
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계약 18건 더 보기
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2022.09.02 20,250,000원
놀이이구 도색 및 보수공사
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2019.08.20 6,810,000원
공동현관 자동문 설치업체 선정공고
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2019.06.11 5,250,000원
놀이터 로비니아그네 교체 공사
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2019.05.24 34,227,000원
단지내 목재 난간 및 목재테크 교체공사
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2019.05.24 10,500,000원
주차관제시스템 설치업체 선정공고
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2018.10.02 14,250,000원
cctv 증설공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.10.01 6,060,000원
지상1층,지하1층 자동문 설치공사
대아엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.03.15 18,200,000원
단지내 주차장 도색공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.10.20 16,795,000원
절전시스템설치업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.09.29 400,000원
장기수선계획수립에 따른 물량 산출 및 시스템입력작업
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2014.08.08 16,120,000원
어린이놀이터 및 목재테크보수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.04.21 3,876,100원
보험업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.03.21 5,079,600원
재활용수거업체선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2014.03.21 1,200,000원
회계감사업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2013.04.10 4,420,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : CCTV시스템 보수보강공사 업체선정공고
경쟁입찰
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2012.12.24 14,500,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 조경년간관리업체
경쟁입찰
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2012.10.17 7,717,000원
물품 및 잡수입 등 입찰공고 : LED램프 구매 공고
경쟁입찰
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2012.10.17 0원
공사 업자 선정 입찰공고 : 재공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 133.5㎡
118세대 530,712원 -
48평
전용 158.5㎡
128세대 630,397원 -
74평
전용 243.4㎡
3세대 967,783원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.