2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 1월 부과분
사직자이아파트
부산광역시 동래구 사직로 36
세대당 평균 월 관리비
486,951원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 동래구 세대당 중앙값
- 207,166원
동래구 123곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 249세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 550대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,004㎡
- 전용면적 합계
- 36,773㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 100,977원 단지 총액 2,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 159,168원 단지 총액 3,963만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,450원 단지 총액 459만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,135원 단지 총액 3,838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 54,222원 단지 총액 1,350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 121,250,881원 · 세대당 486,951
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,474만원
- 월 부과액13,501,370원
- 월 사용액1,234,200원
- ㎡당 적립금327원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,639원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2018.10.01 6,060,000원
지상1층,지하1층 자동문 설치공사
대아엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2014.09.29 400,000원
장기수선계획수립에 따른 물량 산출 및 시스템입력작업
(주)무영이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 133.5㎡
118세대 440,092원 -
48평
전용 158.5㎡
128세대 522,755원 -
74평
전용 243.4㎡
3세대 802,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.