부산광역시 남구2026년 8월 부과분
일동지에닌주상복합
부산광역시 남구 수영로 209
세대당 평균 월 관리비
329,414원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,516원
- 남구 세대당 중앙값
- 248,970원
남구 77곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,365㎡
- 전용면적 합계
- 17,313㎡
- 시공사
- (주)일동
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 59,712원 단지 총액 1,200만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 62,620원 단지 총액 1,259만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,512원 단지 총액 272만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 156,272원 단지 총액 3,141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,299원 단지 총액 750만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 66,986,335원 · 세대당 333,265
- 2025년 10월 56,558,209원 · 세대당 281,384
- 2025년 11월 54,498,409원 · 세대당 271,136
- 2025년 12월 53,212,770원 · 세대당 264,740
- 2026년 1월 57,530,079원 · 세대당 286,219
- 2026년 2월 59,527,776원 · 세대당 296,158
- 2026년 3월 55,472,474원 · 세대당 275,982
- 2026년 4월 56,562,170원 · 세대당 281,403
- 2026년 5월 54,198,034원 · 세대당 269,641
- 2026년 6월 55,901,288원 · 세대당 278,115
- 2026년 7월 54,392,105원 · 세대당 270,607
- 2026년 8월 66,212,252원 · 세대당 329,414
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +26,105원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,442만원
- 월 부과액7,497,051원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,847원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,229원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6,280만원
-
2026.10.15 4,909,069원
관리업무전산운용
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 4,090,000원
2호기 승강기 권상기 브레이크 긴급 교체
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 17,040,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.13 960,000원
오이천사서비스계약(긴급안내 등)
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 1,000,000원
단지내 시설물광고설치계약
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 3,400,000원
종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.01 500,000원
저수조 청소
주식회사 디이씨오
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.29 9,313,570원
경비 도급 계약
(주)라다
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.29 3,719,960원
청소 도급 계약
(주)라다
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.18 150,000원
위.수탁관리계약서
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 1,400,000원
오폐수관 통수 및 고압세척작업
오대양하수구
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.20 1,900,000원
지하4층 배수펌프판넬 교번용 수위조절기
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 2,000,000원
전기안전관리 직무고시
주식회사 효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.15 2,100,000원
건축물 정기,정밀안전점검
주식회사 대한구조안전연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.14 1,800,000원
공시청시설 유지보수계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 35,200원
개별계량장비유지관리(음식물처리기)
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 2,322,300원
아파트 보험 계약의 건(주택화재보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.19 22,300원
아파트 보험 계약의 건(어린이놀이시설배상책임보험)
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 102,000원
아파트 보험 계약의 건(기계식주차장배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 54,400원
아파트 보험 계약의 건(승강기사고배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 3,166,100원
아파트 보험 계약의 건(비즈니스파트너종합보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 70,000원
아파트 보험 계약의 건(체육시설업자배상책임보험)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 2,741,000원
아파트 보험 계약의 건(영업배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 3,900,000원
부스터펌프 고층부 판넬 교체공사
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 700,000원
102동 옥상방화문자동개폐장치 교체공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.03 1,257,000원
종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.03 335,000원
종합점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 800,000원
지하2층 고층부 저수조 기어식 수위감지기 및 수위지시조절기 교체
투라인레벨 A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 1,200,000원
지하4층 부스터펌프실 고층부 압력탱크 교체
와이지테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 3,200,000원
지하4층 3번집수정, 저층부 저수조 실 집수정 배수펌프 교체
와이지테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.8㎡
2세대 240,180원 -
26평
전용 84.9㎡
21세대 324,663원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 324,931원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 324,969원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 325,007원 -
26평
전용 85.0㎡
77세대 325,046원 -
38평
전용 127.1㎡
1세대 486,249원 -
40평
전용 132.4㎡
1세대 506,251원 -
44평
전용 144.9㎡
2세대 554,364원 -
46평
전용 153.6㎡
1세대 587,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.