부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
연산쌍용아파트
부산광역시 연제구 고분로13번길 25
세대당 평균 월 관리비
218,263원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,472㎡
- 전용면적 합계
- 13,363㎡
- 시공사
- 남광토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 44,451원 단지 총액 707만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,562원 단지 총액 740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,148원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 87,548원 단지 총액 1,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,553원 단지 총액 518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,957,856원 · 세대당 232,439
- 2025년 9월 38,032,416원 · 세대당 239,197
- 2025년 10월 32,094,064원 · 세대당 201,849
- 2025년 11월 33,109,253원 · 세대당 208,234
- 2025년 12월 32,306,695원 · 세대당 203,186
- 2026년 1월 33,863,379원 · 세대당 212,977
- 2026년 2월 33,324,216원 · 세대당 209,586
- 2026년 3월 31,903,968원 · 세대당 200,653
- 2026년 4월 32,947,693원 · 세대당 207,218
- 2026년 5월 32,438,213원 · 세대당 204,013
- 2026년 6월 33,748,336원 · 세대당 212,253
- 2026년 7월 34,703,763원 · 세대당 218,262
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,233원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,813만원
- 월 부과액5,176,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,064원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.15 900,000원
2023년 외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 900,000원
2023년 회계감사 외부감사인 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 1,600,000원
방역소독 및 저수조 청소
대동종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.29 1,675,000원
2024년 시설물 안전점검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.02.29 1,000,000원
2024년 소방시설등의 자체점검 대행업체 선정
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 1건 더 보기
-
2023.10.06 2,330,000원
변전실 계전기 교체 전기공사
주식회사 창세전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.8㎡
23세대 176,185원 -
26평
전용 85.0㎡
121세대 220,673원 -
31평
전용 101.4㎡
15세대 263,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.