2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 4월 부과분
연산쌍용아파트
부산광역시 연제구 고분로13번길 25
세대당 평균 월 관리비
200,627원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,912원
- 연제구 세대당 중앙값
- 198,878원
연제구 101곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 159세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 17,472㎡
- 전용면적 합계
- 13,363㎡
- 시공사
- 남광토건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 43,753원 단지 총액 696만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,210원 단지 총액 671만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,200원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,421원 단지 총액 1,279만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,043원 단지 총액 414만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 33,196,168원 · 세대당 208,780
- 2025년 2월 33,795,250원 · 세대당 212,548
- 2025년 3월 32,136,182원 · 세대당 202,114
- 2025년 4월 31,899,700원 · 세대당 200,627
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,176만원
- 월 부과액4,140,800원
- 월 사용액6,380,000원
- ㎡당 적립금13,265원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.15 900,000원
2023년 외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 900,000원
2023년 회계감사 외부감사인 선정
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 1,600,000원
방역소독 및 저수조 청소
대동종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.29 1,675,000원
2024년 시설물 안전점검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.02.29 1,000,000원
2024년 소방시설등의 자체점검 대행업체 선정
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 1건 더 보기
-
2023.10.06 2,330,000원
변전실 계전기 교체 전기공사
주식회사 창세전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.8㎡
23세대 161,949원 -
26평
전용 85.0㎡
121세대 202,842원 -
31평
전용 101.4㎡
15세대 242,064원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.