부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀신동아
부산광역시 해운대구 재반로60번길 46-6
세대당 평균 월 관리비
253,465원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 253세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.09 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 185대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 26,595㎡
- 전용면적 합계
- 20,460㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 41,592원 단지 총액 1,052만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,603원 단지 총액 1,002만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,458원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,256원 단지 총액 3,017만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,556원 단지 총액 1,178만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 59,125,443원 · 세대당 233,697
- 2025년 10월 53,108,163원 · 세대당 209,913
- 2025년 11월 54,139,093원 · 세대당 213,988
- 2025년 12월 54,244,623원 · 세대당 214,405
- 2026년 1월 57,035,003원 · 세대당 225,434
- 2026년 2월 56,196,353원 · 세대당 222,119
- 2026년 3월 54,019,083원 · 세대당 213,514
- 2026년 4월 54,512,393원 · 세대당 215,464
- 2026년 5월 55,840,723원 · 세대당 220,714
- 2026년 6월 54,409,423원 · 세대당 215,057
- 2026년 7월 55,191,833원 · 세대당 218,149
- 2026년 8월 64,126,683원 · 세대당 253,465
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,145원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,259만원
- 월 부과액11,778,583원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,018원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,312만원
-
2026.09.21 3,036,000원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.09.11 9,180,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.21 900,000원
외부감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.25 1,100,000원
2024년 외부회계감사 선정
명문공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.21 1,100,000원
2024년 외부회계감사 업체 선정
우리회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 13건 더 보기
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2023.12.18 14,400,000원
소방시설 화재수신기 교체공사
엘에스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.08 420,000원
세무 마스터계약
정수회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.23 3,272,700원
개인하수처리시설 위탁관리
에이스환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2023.09.27 1,821,600원
재활용품 수거(헌옷)용역계약
대영무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.19 345,600원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수용역
부민더불유엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.27 3,490,000원
전산운영계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.22 7,636,360원
자가용전기설비 안전관리대행
영진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.10.27 2,400,000원
저수조 청소계약
영진이앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.01.06 102,000,000원
어린이놀이시설 배상책임공제
센텀신동아아파트
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.01.03 1,980,000원
급수펌프 구매
동건기업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.10.22 660,000원
브로와모터 구매 건
(주)한국체인모터
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.07.25 6,500,000원
어린이놀이터바닥재교체공사
코오롱글로텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.25 6,500,000원
어린이놀이터바닥재교체공사
(주)코오롱글로텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.7㎡
30세대 221,718원 -
22평
전용 72.7㎡
32세대 227,830원 -
25평
전용 83.8㎡
135세대 262,526원 -
25평
전용 84.0㎡
56세대 263,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.