부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
개금시영아파트
부산광역시 부산진구 진사로61번길 29
세대당 평균 월 관리비
27,167원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 633세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1975.01 (51년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 30대
- CCTV
- 32대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 25,953㎡
- 전용면적 합계
- 24,853㎡
- 시공사
- 부산시
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 8,752원 단지 총액 554만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 15,493원 단지 총액 981만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 490원 단지 총액 31만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 1,642원 단지 총액 104만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 2줄
장기수선충당금 790원 단지 총액 50만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비24,734원
개별사용료1,641원
장기수선충당금789원
2026년 8월 세대당 합계27,166원
단지 총액17,196,400원
참고: 잡수입74,340
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,736,540원 · 세대당 35,918
- 2025년 10월 16,206,680원 · 세대당 25,602
- 2025년 11월 16,453,003원 · 세대당 25,992
- 2025년 12월 17,870,030원 · 세대당 28,230
- 2026년 1월 16,910,240원 · 세대당 26,714
- 2026년 2월 19,469,580원 · 세대당 30,757
- 2026년 3월 17,839,580원 · 세대당 28,182
- 2026년 4월 16,704,850원 · 세대당 26,389
- 2026년 5월 15,901,605원 · 세대당 25,121
- 2026년 6월 23,287,920원 · 세대당 36,789
- 2026년 7월 22,206,930원 · 세대당 35,082
- 2026년 8월 17,196,400원 · 세대당 27,166
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +336원
2025년 8월16,983,560원
2026년 8월17,196,400원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
156만원
- 월 부과액500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금60원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.8㎡
4세대 13,721원 -
6평
전용 19.8㎡
1세대 13,728원 -
12평
전용 39.7㎡
624세대 27,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.