기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 개금동

개금시영아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 진사로61번길 29

  • 세대당 3만원
  • ㎡당 635원 부산진구 대비 낮음 68%
  • 633세대
  • 51년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
633세대
동수 · 최고층
17개 동 · 5층
사용승인
1975.01.01 (51년차)
관리비부과면적
25,953㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부산시
주차
30대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61477403
개금시영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,124원 198.1 5,142,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 6,467원 낮음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 332.2원 대비 157.7 4,093,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 583원 높음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.2 369,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 489원 높음 367% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.9 309,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 높음 139% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 415원 높음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.1 262,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,737원 335.0 8,695,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,737원 높음 102% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 335.0 8,695,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,387원 82.6 2,144,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,168원 높음 264% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 28.5 739,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,220원 높음 297% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 54.1 1,405,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 790원 19.3 500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 790원 낮음 89% 부산진구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 19.3 500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 26,038원 중앙값 1,974원/㎡ 낮음 68% 635 16,482,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 87,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,834만 25.01
  2. 1,648만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,050만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 405원
월 부과액의 1년 9개월 월 500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,650원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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