부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
동양한신아파트
부산광역시 사상구 운산로 25
세대당 평균 월 관리비
214,465원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,702㎡
- 전용면적 합계
- 31,100㎡
- 시공사
- (주)동양건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 40,089원 단지 총액 1,728만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,399원 단지 총액 2,431만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,721원 단지 총액 203만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,689원 단지 총액 4,081만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,568원 단지 총액 800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,352,319원 · 세대당 223,555
- 2025년 10월 86,970,676원 · 세대당 201,788
- 2025년 11월 82,629,630원 · 세대당 191,716
- 2025년 12월 84,137,579원 · 세대당 195,214
- 2026년 1월 83,222,296원 · 세대당 193,091
- 2026년 2월 84,901,566원 · 세대당 196,987
- 2026년 3월 77,973,010원 · 세대당 180,911
- 2026년 4월 81,250,775원 · 세대당 188,516
- 2026년 5월 78,957,475원 · 세대당 183,195
- 2026년 6월 79,713,633원 · 세대당 184,950
- 2026년 7월 81,317,747원 · 세대당 188,672
- 2026년 8월 92,434,591원 · 세대당 214,465
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,477원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,154만원
- 월 부과액8,002,800원
- 월 사용액5,152,400원
- ㎡당 적립금5,197원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.26 5,463,100원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.12 1,050,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.05 4,800,000원
소방시설 종합, 작동점검
경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.17 437,198,880원
경비용역
코스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.17 187,106,880원
청소용역
코스텍
수의계약 · 용역 · 청소
계약 5건 더 보기
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2023.11.01 7,920,000원
재활용수거
동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.10.12 8,866,000원
옥상중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.24 22,680,000원
승강기 단순유지관리
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.24 11,700,000원
옥상중계기
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.09.18 1,100,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
207세대 178,301원 -
22평
전용 72.2㎡
87세대 214,532원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 252,517원 -
31평
전용 101.9㎡
45세대 302,896원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.