2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 7월 부과분
동양한신아파트
부산광역시 사상구 운산로 25
세대당 평균 월 관리비
211,269원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 사상구 세대당 중앙값
- 182,320원
사상구 97곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,702㎡
- 전용면적 합계
- 31,100㎡
- 시공사
- (주)동양건업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 40,208원 단지 총액 1,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,097원 단지 총액 2,806만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,056원 단지 총액 563만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,341원 단지 총액 3,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,568원 단지 총액 800만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,130,723원 · 세대당 206,799
- 2025년 2월 89,795,359원 · 세대당 208,341
- 2025년 3월 88,193,441원 · 세대당 204,625
- 2025년 4월 86,947,458원 · 세대당 201,734
- 2025년 5월 85,324,544원 · 세대당 197,968
- 2025년 6월 86,028,133원 · 세대당 199,601
- 2025년 7월 91,057,116원 · 세대당 211,269
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,919만원
- 월 부과액8,002,800원
- 월 사용액5,152,400원
- ㎡당 적립금4,648원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,322원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.04.26 5,463,100원
보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.12 1,050,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.05 4,800,000원
소방시설 종합, 작동점검
경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.17 437,198,880원
경비용역
코스텍
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.17 187,106,880원
청소용역
코스텍
수의계약 · 용역 · 청소
계약 5건 더 보기
-
2023.11.01 7,920,000원
재활용수거
동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.12 8,866,000원
옥상중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.24 22,680,000원
승강기 단순유지관리
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.24 11,700,000원
옥상중계기
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.09.18 1,100,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
207세대 175,644원 -
22평
전용 72.2㎡
87세대 211,335원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 248,754원 -
31평
전용 101.9㎡
45세대 298,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.