부산광역시 사상구2026년 6월 부과분
엄궁한신1차아파트
부산광역시 사상구 낙동대로 712-17
세대당 평균 월 관리비
203,670원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,816원
- 사상구 세대당 중앙값
- 170,642원
사상구 97곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,920㎡
- 전용면적 합계
- 14,978㎡
- 시공사
- 한신공영주식회사
- 관리업체
- 부경공영주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 36,073원 단지 총액 721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,046원 단지 총액 801만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,746원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,086원 단지 총액 1,722만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,718원 단지 총액 694만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 43,952,338원 · 세대당 219,761
- 2025년 8월 48,017,796원 · 세대당 240,088
- 2025년 9월 46,267,643원 · 세대당 231,338
- 2025년 10월 40,460,428원 · 세대당 202,302
- 2025년 11월 42,027,921원 · 세대당 210,139
- 2025년 12월 41,073,111원 · 세대당 205,365
- 2026년 1월 42,451,543원 · 세대당 212,257
- 2026년 2월 42,629,823원 · 세대당 213,149
- 2026년 3월 40,303,847원 · 세대당 201,519
- 2026년 4월 40,976,374원 · 세대당 204,881
- 2026년 5월 40,759,431원 · 세대당 203,797
- 2026년 6월 40,733,927원 · 세대당 203,669
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,606원
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.12 1,160,000원
지하주차장감지기교체공사
세이프엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.27 4,990,000원
소방시설공사계약서
세이프엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.30 4,880,000원
102동 자동화재탐지 수신기교체
세이프엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.22 308,000원
102동재활용품분리장CCTV교체공사
(주)AS정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.16 700,000원
소방스프링클러보조펌프교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 2건 더 보기
-
2021.01.19 1,200,000원
스프링클러 준비작동식밸브 설치
세이프엔지니어링 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.05.16 2,900,000원
승강기공사계약
삼성엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
80세대 162,738원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 230,944원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.