부산광역시 기장군2026년 8월 부과분
이진테마빌
부산광역시 기장군 배산로8번길 65
세대당 평균 월 관리비
166,418원
- 기장군 ㎡당 중앙값
- 2,647원
- 기장군 세대당 중앙값
- 236,145원
기장군 49곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 기장군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 424대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,678㎡
- 전용면적 합계
- 24,631㎡
- 시공사
- 이진종합건설
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
기장군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 기장군 중앙값
일반관리비 22,084원 단지 총액 1,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,200원 단지 총액 2,009만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,927원 단지 총액 663만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,975원 단지 총액 3,664만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,233원 단지 총액 535만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,197,034원 · 세대당 151,674
- 2025년 10월 61,939,655원 · 세대당 130,125
- 2025년 11월 61,486,870원 · 세대당 129,174
- 2025년 12월 68,986,470원 · 세대당 144,929
- 2026년 1월 66,263,292원 · 세대당 139,208
- 2026년 2월 71,406,540원 · 세대당 150,013
- 2026년 3월 62,556,246원 · 세대당 131,420
- 2026년 4월 64,806,636원 · 세대당 136,148
- 2026년 5월 62,367,735원 · 세대당 131,024
- 2026년 6월 66,691,810원 · 세대당 140,108
- 2026년 7월 66,945,872원 · 세대당 140,642
- 2026년 8월 79,215,034원 · 세대당 166,418
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,580원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,406만원
- 월 부과액5,347,000원
- 월 사용액1,980,000원
- ㎡당 적립금5,159원
기장군 ㎡당 적립금 중앙값 6,854원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,422만원
-
2026.05.26 3,700,000원
급수펌프 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 23,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.06 4,298,000원
소방공사 도급 계약서
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 4,298,000원
소방시설 보수공사
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 2,872,600원
영업배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 8,181,828원
관리업무전산용역
아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.22 4,000,000원
101동 옥상 방수공사(9~10호 라인)
기장누수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.22 3,400,000원
101동 램프 벽체 도장공사
기장방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 576,000원
개별계량장비유지관리
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 286,821,120원
경비용역
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 4,160,000원
침수방지시설 설치
에이스차수판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.12 161,891,520원
청소용역
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.01 6,600,000원
물품공급
태정시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.19 1,200,000원
외부 회계감사
가윤 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 2,752,100원
주택화재보험
온천장신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 91,900원
승강기 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 15,000,000원
승강기 부품 교체공사
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 3,594,000원
소방시설 보수공사
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 600,000원
광고물 관리 용역
신정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 2,500,000원
소방시설 점검 용역
가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 24,600원
어린이 놀이시설 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.14 3,680,000원
저수조(물탱크)청소용역
가나산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 3,040,000원
방역 소독
한국특수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 500,000원
부동산임대차
극동전기
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.21 14,400,000원
승강기 유지관리 용역
(주)동부엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.06 2,500,000원
소방시설 지적사항 보수공사
가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.31 78,659,040원
청소도급변경계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 139,319,040원
경비도급변경계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.26 2,856,000원
재활용품매각
성부상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.05 2,872,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주기장군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.7㎡
76세대 108,381원 -
15평
전용 48.6㎡
114세대 156,300원 -
16평
전용 51.3㎡
37세대 164,887원 -
17평
전용 56.6㎡
30세대 182,125원 -
18평
전용 59.1㎡
219세대 189,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.