제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
함덕광명샤인빌
제주특별자치도 제주시 함덕30길 27
세대당 평균 월 관리비
244,638원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2006.01 (20년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,524㎡
- 전용면적 합계
- 11,594㎡
- 시공사
- 광명주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 23,117원 단지 총액 393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,460원 단지 총액 892만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,064원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,041원 단지 총액 2,024만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,956원 단지 총액 526만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비94,640원
개별사용료119,040원
장기수선충당금30,956원
2026년 8월 세대당 합계244,637원
단지 총액41,588,449원
참고: 잡수입634,304
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,368,905원 · 세대당 202,170
- 2025년 10월 31,326,485원 · 세대당 184,273
- 2025년 11월 30,901,785원 · 세대당 181,775
- 2025년 12월 32,012,950원 · 세대당 188,311
- 2026년 1월 35,004,530원 · 세대당 205,909
- 2026년 2월 33,506,655원 · 세대당 197,097
- 2026년 3월 33,552,916원 · 세대당 197,370
- 2026년 4월 33,033,870원 · 세대당 194,316
- 2026년 5월 33,334,750원 · 세대당 196,086
- 2026년 6월 30,933,420원 · 세대당 181,961
- 2026년 7월 41,017,470원 · 세대당 241,279
- 2026년 8월 41,588,449원 · 세대당 244,637
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +23,669원
2025년 8월37,564,664원
2026년 8월41,588,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,073만원
- 월 부과액5,262,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,277원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비+186%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
110세대 212,541원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 303,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.