대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
장기파랑새마을아파트
대구광역시 달서구 한들로 70
세대당 평균 월 관리비
249,473원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,216세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,356대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 20 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,184㎡
- 전용면적 합계
- 101,630㎡
- 시공사
- 화성,평광,청구,미주,우방
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 33,352원 단지 총액 4,056만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,390원 단지 총액 7,587만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,797원 단지 총액 705만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,902원 단지 총액 1억 1,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 50,031원 단지 총액 6,084만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 302,231,536원 · 세대당 248,545
- 2025년 9월 308,885,254원 · 세대당 254,017
- 2025년 10월 284,570,267원 · 세대당 234,021
- 2025년 11월 344,339,626원 · 세대당 283,174
- 2025년 12월 413,288,314원 · 세대당 339,875
- 2026년 1월 469,828,217원 · 세대당 386,371
- 2026년 2월 410,992,871원 · 세대당 337,987
- 2026년 3월 382,555,679원 · 세대당 314,601
- 2026년 4월 328,149,946원 · 세대당 269,860
- 2026년 5월 301,876,696원 · 세대당 248,253
- 2026년 6월 303,586,602원 · 세대당 249,660
- 2026년 7월 303,358,915원 · 세대당 249,472
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,306원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 2,519만원
- 월 부과액60,838,240원
- 월 사용액198,440,000원
- ㎡당 적립금6,104원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 538건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4만원
-
2026.09.22 39,931,500원
노후 온수 .난방 배관 부분교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 1,480,000원
물탱크 청소 계약
대경기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.20 3,750,000원
지하수영향조사 및 사후관리이행공사
지오텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 900,000원
기술지도계약서
대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 3,200,000원
재도장공사 공사감리 계약서
건축사사무소미담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 4,500,000원
지하주차장 배수펌프 긴급 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 1,500,000원
급탕 저층부 공급 환수 밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,500,000원
402동 저층부 공급 환수 밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,150,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,150,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,350,000원
고층부 급수폄프 긴급 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 1,100,000원
외부감사계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 770,000원
102동 1문 현관 자동문 기기교체
수성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 770,000원
현관자동문 기기교체(102/1)
수성자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 590,000원
501동 5호 고층부 온수 누수 보수
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 400,000원
지하주차장 cctv 카메라 긴급 교체
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.08 770,000원
기계실 급탕배관 누수 응급조치
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 919,000원
백엽상 및 외부 온도센스 교체
중앙아이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 919,000원
백엽상 및 외부온도 센스 교체
중앙아이엔티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 900,000원
현관자동문 기기교체
지오엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 900,000원
현관자동문 기기교체
지오엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 740,000원
급탕 고층부 부분교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 2,530,000원
기계실 난방 차압밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 2,989,500원
난방 계량기 구매 계약
대성지오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.04 1,000,000원
기계설비성능점검위탁관리계약
(주)가람이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 973,000원
장기수선계획 수시조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,300,000원
난방순환펌프.부수터펌프 교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 1,265,500원
난방 계량기 구매 계약
대성지오
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.21 2,700,000원
저층부 부스터펌프 교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 2,000,000원
경로당 싱크대 교체공사
에스엠씽크
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
468세대 178,977원 -
26평
전용 85.0㎡
548세대 253,660원 -
41평
전용 135.0㎡
200세대 402,907원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.