대구광역시 남구2026년 8월 부과분
이천뜨란채3,4단지아파트
대구광역시 남구 대봉로26길 38
세대당 평균 월 관리비
227,296원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 431세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 387대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,268㎡
- 전용면적 합계
- 30,595㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- (주)굿모닝이엔씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 48,604원 단지 총액 2,095만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,520원 단지 총액 1,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,316원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 115,436원 단지 총액 4,975만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,419원 단지 총액 665만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,456,060원 · 세대당 212,195
- 2025년 10월 80,807,630원 · 세대당 187,488
- 2025년 11월 80,804,860원 · 세대당 187,482
- 2025년 12월 82,304,900원 · 세대당 190,962
- 2026년 1월 81,239,758원 · 세대당 188,491
- 2026년 2월 81,434,630원 · 세대당 188,943
- 2026년 3월 77,310,810원 · 세대당 179,375
- 2026년 4월 79,943,890원 · 세대당 185,484
- 2026년 5월 77,387,510원 · 세대당 179,553
- 2026년 6월 78,961,590원 · 세대당 183,205
- 2026년 7월 78,361,510원 · 세대당 181,813
- 2026년 8월 97,964,370원 · 세대당 227,295
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +29,524원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 333만원
- 월 부과액6,645,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,016원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 378건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,961만원
-
2026.09.16 4,830,000원
4단지 전기실 외 방수공사
심산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 154,000원
관리규약 개정 제안서 인쇄
대현종합인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 300,000원
402동 계단 창문틀 코킹공사
코킹연구소
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 4,600,000원
지하주차장 바닥 균열 보수공사
(주)상신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.06 17,768,200원
주택화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.10 1,000,000원
저수조청소용역계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.08.10 6,504,000원
전기설비안전관리용역업체계약
명성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.10 2,400,000원
방역(소독)용역계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.10 1,636,368원
관리업무전산용역계약
㈜인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.08 108,182원
관리사무소 코팅기 구입
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.08 760,000원
소방시설 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.08 50,000원
TV공청 시설유지보수
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.08 37,200원
관리사무소 전화 통신사 변경 및 통화매니저 가입
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.25 258,500원
3단지 후문 팬스보수
대성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.25 1,470,000원
3단지 승강기 노후부품 보수
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.25 475,000원
화재수신반 중계기 긴급 보수 자재 구입
(주)씨엔소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.25 685,000원
301동,401동 승강기 노후부품 긴급보수
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.25 650,000원
4단지 지하공동구 생활하수관 긴급 보수
건영하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.25 138,273원
청소용 충전송풍기 본체 구입
공구친구(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 63,636,000원
청소용역계약
㈜태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.10 149,376,000원
경비용역계약
㈜태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.13 16,282원
정수기 렌탈
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.13 1,450,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.13 104,000원
승강기 노후부품 긴급 보수
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.13 1,200,000원
소방시설 종합점검
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 360,000원
SK브로드밴드 아파트판촉행사
(주)금창정보통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.18 6,809,000원
지하주차장 유도등 LED교체공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.18 4,660,000원
지하주차장 천장 누수 보수공사
심산건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.18 4,590,000원
전기실 계측기 보수공사
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.18 1,450,000원
승강기 401동호기 노후부품 긴급보수
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
119세대 190,969원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 191,737원 -
18평
전용 60.0㎡
59세대 192,057원 -
26평
전용 84.5㎡
39세대 270,411원 -
26평
전용 84.8㎡
39세대 271,371원 -
26평
전용 84.9㎡
115세대 271,948원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.