대구광역시 수성구2026년 7월 부과분
신천지하이츠
대구광역시 수성구 청호로 229
세대당 평균 월 관리비
193,105원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,145원
- 수성구 세대당 중앙값
- 242,937원
수성구 261곳 중 225번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,433㎡
- 전용면적 합계
- 13,930㎡
- 시공사
- 우방주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 79,830원 단지 총액 1,309만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 17,284원 단지 총액 283만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,509원 단지 총액 156만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,881원 단지 총액 1,261만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,600원 단지 총액 157만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비106,623원
개별사용료76,880원
장기수선충당금9,600원
2026년 7월 세대당 합계193,104원
단지 총액31,669,176원
참고: 잡수입106,668
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 33,574,394원 · 세대당 204,721
- 2025년 9월 33,500,644원 · 세대당 204,272
- 2025년 10월 30,248,744원 · 세대당 184,443
- 2025년 11월 30,296,499원 · 세대당 184,734
- 2025년 12월 30,043,734원 · 세대당 183,193
- 2026년 1월 31,315,984원 · 세대당 190,951
- 2026년 2월 31,099,164원 · 세대당 189,629
- 2026년 3월 34,462,564원 · 세대당 210,137
- 2026년 4월 30,587,324원 · 세대당 186,508
- 2026년 5월 30,075,736원 · 세대당 183,388
- 2026년 6월 29,246,432원 · 세대당 178,331
- 2026년 7월 31,669,176원 · 세대당 193,104
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,043원
2025년 7월31,840,359원
2026년 7월31,669,176원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,793만원
- 월 부과액1,574,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,451원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비+41%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
164세대 193,105원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.