경상북도 구미시2026년 7월 부과분
행복의아침
경상북도 구미시 금오대로10길 48
세대당 평균 월 관리비
169,801원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 108대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,960㎡
- 전용면적 합계
- 8,998㎡
- 시공사
- (주)시명 주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 29,390원 단지 총액 441만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,153원 단지 총액 647만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,206원 단지 총액 63만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 68,052원 단지 총액 1,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비76,749원
개별사용료68,051원
장기수선충당금25,000원
2026년 7월 세대당 합계169,801원
단지 총액25,470,210원
참고: 잡수입112,380
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 28,177,510원 · 세대당 187,850
- 2025년 9월 28,240,490원 · 세대당 188,269
- 2025년 10월 24,647,630원 · 세대당 164,317
- 2025년 11월 23,660,080원 · 세대당 157,733
- 2025년 12월 24,208,870원 · 세대당 161,392
- 2026년 1월 24,537,140원 · 세대당 163,580
- 2026년 2월 26,580,030원 · 세대당 177,200
- 2026년 3월 23,991,960원 · 세대당 159,946
- 2026년 4월 24,693,380원 · 세대당 164,622
- 2026년 5월 23,620,080원 · 세대당 157,467
- 2026년 6월 24,094,620원 · 세대당 160,630
- 2026년 7월 25,470,210원 · 세대당 169,801
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,487원
2025년 7월26,293,270원
2026년 7월25,470,210원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,392만원
- 월 부과액3,750,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,225원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+189%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
150세대 169,812원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.